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租房要注意哪些事項 海南儋州買房，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、房屋是否通風。在選擇租儋州市房子的時候，一定要事先看好儋州市房子，而不能憑中介或房東的一面之詞就將房屋定下來了，在看儋州市房子的時候，首先要看看房屋是否通風、是否有陽光照入，這些條件直接影響到以后的居住壞境，如果你看到的儋州市房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的，不要租，對人身體不好。

2、房屋是否處于暴曬。跟著中介或房東看儋州市房子的時候，一定要留意房屋是否處于暴曬狀態(tài)，這點對于冬天來說可能沒啥影響，但是只要到了夏天，你就會發(fā)現(xiàn)，你完全處于蒸籠之中，會被熱瘋的。不過如果這套儋州市房子中配置有空調，可能影響就不會太大了。

3、房屋的裝修時間。在租儋州市房子的時候，小心有可能會租到剛剛裝修完的儋州市房子，本人就親眼見證了裝修不到兩周就被出租出去了的儋州市房子，每個人都知道剛裝修完的儋州市房子有對人體有害的甲醛等物質，如果你家有小孩或者是老人，是不要租這種儋州市房子了，如果你實在等不及要租的話，買些祛甲醛的植物進去，比如說綠蘿、蘆薈之類的。

租住的儋州市房子在房屋租賃中有約定，必須由租戶交物業(yè)費的，則由租戶交納物業(yè)費;如果在房屋租賃合同中沒有約定的，則由房東交納物業(yè)費。

1、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條規(guī)定：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，必須按時交納物業(yè)服務費用;遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;

2、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十五條規(guī)定：當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。即租賃合同中，有約定由住戶繳納物業(yè)費的，那么租戶必須履行合同約定的義務，

3、因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。

4、當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

海南儋州房產。。。海南儋州買房優(yōu)勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)就是儋州境內，中國熱帶農業(yè)科學院、海南大學儋州校區(qū)也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業(yè)百強市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。

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