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雙方都有房子離婚怎么分配 海南儋州房子，儋州買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

一、雙方都有儋州市房子離婚怎么分配

　　夫妻共有的海南房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。

　　分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價紙的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

　　二、結(jié)婚前儋州買房離婚怎么分

　　(一)婚前儋州買房是一方個人支付這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),因此不能進(jìn)行分割,離婚時對該海南房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。

　　(二)婚前儋州買房均為二人出資雖然還沒有結(jié)婚,但是二人共同出資儋州買房,該海南房產(chǎn)就算二人否認(rèn)共有財產(chǎn),可以進(jìn)行分割,分割方式按當(dāng)時的出資比例。

　　(三)一人支付首付,婚后還貸在法律上有規(guī)定,婚前儋州買房友一方支付首付的,該首付部分屬于個人財產(chǎn),婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。

　　(四)婚前父母儋州買房《醉高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定:“當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。”

　　法律依據(jù)：新婚姻法解釋三全文，第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

　　依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增紙部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。，海南儋州市買房。

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