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寫字樓租賃的注意事項(xiàng) 儋州市房地產(chǎn)，越來越多外地人選擇在儋州買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南儋州。

1、首先客戶對租寫字樓的核心需求一定要明確，比如說預(yù)算、到期時(shí)間等這些具體的需求要明確;如果是需求發(fā)生改變，要及時(shí)與物業(yè)顧問進(jìn)行溝通以免延誤時(shí)間。

2、同時(shí)也不要輕信網(wǎng)站或個(gè)人口頭報(bào)出這些超低價(jià)，這樣容易影響你對市場上的判斷，經(jīng)辦人就會覺得很被動(dòng)。

3、在爭取條件時(shí)，一定要配合物業(yè)顧問提供開發(fā)商需要一些相關(guān)文件，比如說像委托書、意向書等。

4、如果你租賃是屬于小業(yè)主的海南房子，這個(gè)時(shí)候一定要記得檢查小業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證，如果是公司產(chǎn)權(quán)就需要對方提供營業(yè)執(zhí)照。

5、如果你有選中樓盤時(shí)，這個(gè)時(shí)候就要開始備選方案，這樣做就可以提前請裝修公司設(shè)計(jì)方案，同時(shí)還可以為消防申報(bào)做準(zhǔn)備，這樣就可以很好的幫助你做決策及節(jié)約裝修時(shí)間。

6、對于你選定的樓盤時(shí)，一定要提前了解清楚這個(gè)樓盤的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，避免在簽合同時(shí)產(chǎn)生一些額外的費(fèi)用。

1、租寫字樓的人八九不離十是要開公司的，他開公司就要招人，所以你要突出以下幾點(diǎn)來吸引顧客。

2、要表現(xiàn)出你家寫字樓周圍交通好，地鐵，公交，四通八達(dá)。他的員工來上班，出去應(yīng)酬，都是要考慮的。

3、盡量表現(xiàn)你家樓附近繁華，一是沒人愿意在冷疙瘩呆著，二是附近有餐館叫外賣都快點(diǎn)，空閑時(shí)出去泡泡咖啡館，商店什么的。

4、再者就是要說你家樓結(jié)構(gòu)好，設(shè)施不錯(cuò)，上下電梯，不能再現(xiàn)代了，什么報(bào)警設(shè)施什么的有就簡單說出來。

1、合同要采用書面形式。在武漢租賃辦公室簽訂合同的時(shí)候，合同寫的越詳細(xì)越好，合同要采用書面的形式。如果在后期提出什么要求出租戶也答應(yīng)了，切記不要采用口頭的形式。要以書面的形式寫入合同中。因?yàn)橐磺锌陬^承諾在法律上都是無效的，不受法律保護(hù)的。

2、在出租辦公室的時(shí)候要約定好租賃辦公室的具體期限。并約定好，合同到期是后想要續(xù)租房租的一些事項(xiàng)。這樣，雙方約定好了，在續(xù)租的過程中，才能夠避免很多麻煩。

3、在出租辦公室的時(shí)候要找長期租賃的，不要找短期租賃辦公室的。如果是短期的話，租期到期后，還得重新出租找新的租戶。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：整個(gè)海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風(fēng)災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴(yán)重，儋州是整個(gè)海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。，海南儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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