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房屋貸款能貸多少年 海南房產(chǎn)網(wǎng)，儋州買房前你對房子了解多少？儋州買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為儋州買房到底紙不紙呢？

醉長能貸款30年，醉短能貸10年，因為銀行貸款期限是根據(jù)貸款人年齡、經(jīng)濟能力和房屋年齡等因素來決定的，醉重要的是貸款者的年齡和貸款期限加在一起是不能超過65歲的。

1、選擇海南房產(chǎn)：貸款之前，海南購房者需要先選好自己中意的海南房產(chǎn)，按照自己的需求選一處在自己承受范圍內(nèi)的海南房產(chǎn)即可，切勿沖動海南購房。

2、簽訂買賣合同：海南房產(chǎn)看好了之后，交易雙方可以就海南購房款的支付方式，支付時間，支付金額等具體細節(jié)進行協(xié)商，協(xié)商好之后就可以簽訂買賣合同了，需要注意的是，交易雙方醉好將房屋貸款無法按時發(fā)放的情形也寫進合同里，并約定好違約責(zé)任。

3、提交申請：借海南購房者確認自己可以得到貸款支持之后，便可向銀行提交貸款申請，并且按照銀行的要求準備好相應(yīng)的貸款資料交由銀行審查。

4、銀行審查：銀行受理海南購房者的貸款申請后，會從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對海南購房者進行資格審查，以確認海南購房者是否符合規(guī)定條件。

5、簽訂借款合同：銀行收到海南購房者遞交的按揭申請和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認海南購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給海南購房者同意貸款通知或貸款承諾書。

6、辦理抵押手續(xù)：借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)交給貸款銀行。

7、銀行放款：所有的手續(xù)辦理完畢之后，銀行會發(fā)放貸款給借款人，借款人只要按時還款就可以了。

儋州樓盤推薦

1、廣場家園： 均價9200元/㎡，廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），物業(yè)公司是海南祥冉物業(yè)服務(wù)有限公司。

2、儋州夏日國際商業(yè)廣場： 均價22000元/㎡，儋州夏日國際商業(yè)廣場位于儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)，

3、京兿源： 均價9000元/㎡，京兿源位于海南省儋州市中興大街龍門路南段，綠化率37.05%。

4、和風(fēng)雅筑： 均價3700元/㎡，和風(fēng)雅筑位于儋州市中興大街東側(cè)美扶小學(xué)西側(cè)和風(fēng)雅筑，生活配套有大勇商業(yè)廣場百佳匯超市那大商場 周邊公園： 中興公園 周邊醫(yī)院： 農(nóng)墾醫(yī)院人民醫(yī)院儋州第三醫(yī)院儋州市中醫(yī)院 。

5、中南西海岸： 均價15000元/㎡，中南西海岸位于海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團，產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、郁金香郡： 均價3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路，醫(yī)院配套有人民醫(yī)院 (4公里)農(nóng)墾醫(yī)院 (7公里)儋州市中醫(yī)院 (6公里)；

7、古鹽田·白鷺灣： 均價12800元/㎡，古鹽田·白鷺灣位于海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部，產(chǎn)權(quán)年限獨棟:70 普通住宅:70 疊拼:70年。

8、海南恒大名都： 均價5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，物業(yè)費1.80元/平米/月。

9、衍宏萬國大都會： 均價4200元/㎡，衍宏萬國大都會位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口，

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儋州生紙潛力：儋州房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，儋州房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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