買房V信：808
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轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)申請墊資辦理流程及注意事項 海南儋州市房產(chǎn)網(wǎng)，儋州買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)儋州購房誤區(qū)里。
辦理流程：
1.客戶至貸款銀行或人民銀行出具夫妻雙方個人信用報告；
(須借款人夫妻雙方攜帶身份證辦理)
A.至人民銀行（五愛路33號）查詢并出具；
（借款人本人持身份證親自到場）
B.登陸個人信用信息平臺查詢并打印；
2. 公積金（組合）貸款審批通過后，客戶至擔(dān)保公司簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；
·轉(zhuǎn)貸協(xié)議簽訂所需資料：（海南房產(chǎn)證、土地證、抵押人身份證、結(jié)婚證）
·抵押擔(dān)保手續(xù)辦理所需資料：（詳見《抵押擔(dān)保手續(xù)提供資料》）
3. 抵押辦結(jié)后擔(dān)保公司通知客戶領(lǐng)取墊資資金，結(jié)清原商業(yè)貸款；
4. 客戶將原商貸銀行提供的結(jié)清證明、他項權(quán)證、房屋登記申請書（表三）交至擔(dān)保公司；
5. 原商貸抵押注銷辦理完結(jié)后擔(dān)保公司通知客戶領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。
注意事項
職工辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)申請墊資時需承擔(dān)墊資服務(wù)費(fèi)，具體詳情可致電擔(dān)保公司進(jìn)行咨詢。
抵押擔(dān)保手續(xù)提供資料
客戶在辦理抵押擔(dān)保手續(xù)時，借款申請人及配偶和所購住房共有權(quán)人必須共同到場辦理，并根據(jù)儋州購房情況提供以下資料（原件）：
1.借款申請人及配偶和所購住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿；
2.借款申請人及配偶和所購住房共有權(quán)人的婚姻證明；
3.《某某市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金(組合貸款)申請表》；
4.《某某市住房公積金個人住房貸款審批表》；
5.借款申請人所購住房的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證；
6.原商業(yè)貸款借款合同；
7.契稅完稅證明；
8.轉(zhuǎn)貸住房為本地商品房、經(jīng)濟(jì)適用房：經(jīng)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的儋州購房合同；
9.轉(zhuǎn)貸住房為本地存量房（儋州市二手房）：經(jīng)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的存量房買賣合同。
儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、正恒帝景： 均價4500元/㎡，正恒帝景位于儋州市美迎路與那洋路口東北角，周邊餐飲有湘翠苑大酒店 (300米)八方羊肉館 (900米)紅色湘西飯店 (2公里)長腿叔叔 (2公里)。
2、陽光棕櫚花園： 均價7800 元/㎡，項目地址：儋州市城北新區(qū)中心位置(歡樂節(jié)文化廣場對面)。
3、福安·濱海城邦（和泰花園）： 均價12500元/㎡，項目地址：海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)。
4、海拓香洲： 均價暫無元/㎡，海拓香洲位于儋州市云月路西側(cè)，物業(yè)公司是海口百利行物業(yè)有限公司。
5、古鹽田·半島海天： 均價5500元/㎡，古鹽田·半島海天位于儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鹽田村半島，
6、海航儋州望海國際廣場： 均價元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市國盛路(市民文化廣場西側(cè))。
7、恒力春天： 均價7000元/㎡，恒力春天位于儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處，物業(yè)費(fèi)0.60元/平米/月。
8、隆華新村： 均價5213元/㎡，隆華新村位于儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處），物業(yè)公司是儋州安居樂物業(yè)管理有限公司。
9、富力閱山湖： 均價12000元/㎡，富力閱山湖位于海南儋州儋陽森林公園東側(cè)，
10、豐華和家園： 均價9300元/㎡，豐華和家園位于儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁），產(chǎn)權(quán)年限70年。
想在海南儋州買房，特別是兼顧touzi需求的群體，儋州未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
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