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集資房可以辦不動產權證嗎 海南儋州市房地產，儋州四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

不可以。集資房是不能辦理儋州市房產證的。因為集資房只是單位為了解決職工的住房問題而籌集資金建成的儋州市房產，并在建成之后以較低的價格轉讓給內部職工的。所以也就是說集資房是企業財產的組成部分，單位對于集資房是擁有處置的權力。集資房的產權是以整體產權的形式歸于企事業單位的，即職工所購買的僅僅是儋州市房產的使用權，而并不是對于對儋州市房產的完全產權，故集資房是沒有獨立的儋州市房產登記憑證的。

1、集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按海南房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按海南房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。

2、集資房是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的儋州市房產，建成后以較低的價格轉讓給內部職工。

3、集資房不能在市場上自由轉讓。并且集資房的產權以整體產權的形式屬于企事業單位，職工購買的僅是儋州市房產的使用權，對儋州市房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的儋州市房產登記憑證。

4、集資房由于集資房的產權歸企事業單位，所以集資房是企業財產的組成部分，企事業單位對集資房擁有處置權，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款。

5、購買集資房實際上是購海南買房屋的使用權，其使用權保障很大程度上取決于儋州市房產所有權人的資信情況。

海南儋州樓盤賣點：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。，海南儋州房地產。

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