打折V信：18089828⒋70

買現(xiàn)房和買期房的區(qū)別是什么 海南房地產(chǎn)，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

1、入住時(shí)間不同：現(xiàn)房是已經(jīng)交房的項(xiàng)目，可以即買即住;而期房可能要等一兩年甚至更長時(shí)間才能入住。

2、配套設(shè)施不同：現(xiàn)房的配套設(shè)施相對(duì)比較成熟，對(duì)于已建好的配套設(shè)施，儋州購房者可以通過親身體驗(yàn)來判斷好壞;而儋州購房者對(duì)期房的了解只能靠沙盤和置業(yè)顧問的講解，不一定能實(shí)現(xiàn)。

3、房屋結(jié)構(gòu)不同：現(xiàn)房的質(zhì)量、戶型、樓間距、采光、通風(fēng)、面積等都是真實(shí)存在的，儋州購房者可以親自檢查。比如可以通過早上和晚上來觀察采光，也可以通過雨天檢查是否漏水。而期房也只能看沙盤和樣板間，或是依據(jù)置業(yè)顧問的講解來自己想象。

4、房屋價(jià)格不同：一般情況下現(xiàn)房的儋州市房價(jià)比期房高一些，期房的儋州市房價(jià)受市場(chǎng)、地段的影響較大，通常期房的優(yōu)惠力度比現(xiàn)房大。

5、風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)不同：相比現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)低，期房較高。原因是現(xiàn)房看得見、摸得著，能夠通過視覺和觸覺來判斷好壞，而期房的所有細(xì)節(jié)都是不確定的。

期房的優(yōu)點(diǎn)：

1、期房出售時(shí)銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的全部房屋都有，儋州購房者有大量的選擇余地;

2、為了及時(shí)收回資金，開發(fā)商會(huì)對(duì)期房給予較大的優(yōu)惠;

3、工程質(zhì)量可以看到，隨時(shí)監(jiān)督，提出意見。

期房的缺點(diǎn)：

1、 只能看到效果圖，但沒有實(shí)物;

2、 實(shí)物和效果圖可能差距不小;

3、 市場(chǎng)行情難以預(yù)測(cè)。

現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)：

1、可用實(shí)地看房，而不是看效果圖;

2、房屋價(jià)格基本穩(wěn)定;

3、交房不用等太久。

現(xiàn)房的缺點(diǎn)：

1、樓層、房型選擇余地較少;

2、價(jià)格略高，優(yōu)惠幅度小;

3、隱蔽工程難以看到。

儋州買房優(yōu)勢(shì)：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項(xiàng)目已初具雛形。，海南儋州新房

團(tuán)購微信：18089⒏28⒋70

儋州買現(xiàn)房和買期房的區(qū)別是什么此文由臻房小呂編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.greenseav.cn/news/142632.html