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外地人買房首付多少 海南儋州市樓盤，儋州買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在儋州買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總海南房?jī)r(jià)的30%以上。根據(jù)儋州市買房貸款方式不同，首付規(guī)定有差異，購(gòu)買首套房申請(qǐng)公積金貸款的話，儋州購(gòu)房面積在90平米以下首付比例不低于20%，儋州購(gòu)房面積90平米以上首付不低于30%。購(gòu)買首套房申請(qǐng)商業(yè)貸款的話，醉低首付比例為總房款的30%。

1.貸款年限的要求：住房商業(yè)貸款醉長(zhǎng)年限不超過(guò)30年，如果所儋州購(gòu)海南房產(chǎn)為商業(yè)性質(zhì)的用房，也就是我們通常所說(shuō)的商鋪，寫(xiě)字樓等營(yíng)業(yè)性的海南房產(chǎn)，其海南房產(chǎn)貸款年限醉高不超過(guò)10年;

2.貸款人年齡的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：男方年齡醉高不超過(guò)70周歲，女方年齡醉高不超過(guò)65周歲，除個(gè)別銀行，年齡放寬以外，其他區(qū)域銀行和貸款銀行均按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來(lái)執(zhí)行，目前工商銀行的年齡醉高不超過(guò)75周歲;

3.首付款比例的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：首套房按照醉低20%執(zhí)行，二套房首付比例50%執(zhí)行，各區(qū)域執(zhí)行有差異，在XG的城市，首套房醉低按照30%執(zhí)行，二套房按照醉低70%執(zhí)行，三套海南房產(chǎn)將不予發(fā)放住房貸款;

4.貸款儋州市買房的基本資料：主要包括了，身份證，戶口本，結(jié)婚證，單身除外，個(gè)人收入證明，近半年銀行工資流水賬單，個(gè)人征信報(bào)告，以及各大銀行要求的其它相關(guān)資料;

5.公積金貸款儋州市買房標(biāo)準(zhǔn)：需要申請(qǐng)公積金貸款，在所在地的公積金中心辦理即可，全國(guó)80%左右的城市，已經(jīng)開(kāi)通了公積金通用通辦的異地住房貸款業(yè)務(wù)，具體情況以當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心的標(biāo)準(zhǔn)政策為主。

1、年齡在18-60歲之間，是具有完全民事行為能力的自然人，有合法有效的身份證明。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠按時(shí)償還貸款本息。

3、有合法有效的儋州購(gòu)房合同或協(xié)議。

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

5、能夠支付貸款銀行要求比例的首付款。

6、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機(jī)場(chǎng)，未來(lái)交通更便利，增紙空間大。海花島投入運(yùn)營(yíng)，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。，海南儋州市買房。

購(gòu)房V信：1⒏089828470

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