買房V信：18089828470

買房交了定金還能退嗎 儋州市房價，儋州獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

1、給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

3、當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

4、出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

1、查開發(fā)商：

儋州市購房者在交儋州市購房定金之前一定要從多方面、多渠道了解開發(fā)商的信息，這時候可以上網(wǎng)查查開發(fā)商的資料，或者直接去工地查看實(shí)際情況(看是否有工人施工、該房屋工期是否屬于正常、是否在控制合理的進(jìn)度之內(nèi)、政府有無明示公告等)，如果發(fā)現(xiàn)可疑或者信息不透明的情況，應(yīng)選擇暫停儋州市購房，千萬不要抱有僥幸心理。

2、查“五證二書”：

“五證二書”包括：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。關(guān)于“五證二書”的審查，主要掌握“兩個關(guān)鍵點(diǎn)”，一是查看這些證書上的項(xiàng)目是否和此房屋所在項(xiàng)目名稱相符；二是所儋州市購房屋是否在這些證書標(biāo)明的范圍內(nèi)。

3、查個人信貸資料：

選好想要購買的海南房子之后，就要準(zhǔn)備去貸款的銀行柜臺或者去官網(wǎng)查個人征信了。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州房產(chǎn)，儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

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