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哪些戶型比較浪費面積 海南儋州房產，儋州的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購房。

1、戶型存在斜邊：

一般來說，如果房屋的戶型存在斜邊的話，那么這種戶型的儋州房子是會浪費面積的，不是說斜邊的戶型完全一無是處，但斜邊戶型利用率差卻是事實。存在斜邊的房屋內，放置東西不好放，利用率極低，把買來的空間都浪費掉了，除非定制家具，否則很難達到充分利用。

2、走廊過于狹長：

特別是對于一些戶型面積不是很大的房屋戶型來說，如果走廊比較寬而且于狹長，那么在選擇的時候要謹慎，因為走廊本身會占用較多的室內面積，又不能有什么實質的作用，而且難以加以改造利用，直接導致了整體空間的浪費。

3、大面積廚房：

雖然對于房屋來說廚房的設計時必不可少的，但是如果廚房的面積太大的話，那么就會顯得非常的浪費，廚房面積夠用就好。個別的戶型圖在設計時面積居然能夠超過次臥，很明顯讓廚房存在多余的空間，從整體的房屋設計看，戶型設計中已經有餐廳了，廚房那么大顯然已經很浪費，而且還會導致次臥滿足不了居住需求，得不償失。

4、獨立陽臺設計：

很多儋州購房者在挑選房屋的時候都希望自己的儋州房子能有用一個超大的陽臺，但是大陽臺和獨立陽臺是有差別的，獨立陽臺設計是指陽臺和內部房間之間的隔墻是承重墻。這樣即使拆除門框，兩側的垛也無法拆除，導致陽臺無法和客廳或餐廳融為一體，而且還會影響采光。

5、衛生間太大：

衛生間面積夠用就好，如果衛生間太大的話，那么也是在浪費房屋面積，在現代家居設計中，一般都會有兩個衛生間，公衛連通客廳等處，由大家共用，而次衛，也稱私衛則隱藏于主臥等處，具有私密性，強調舒適度，享受感。兩個衛生間過大會占據很大的空間，導致其他功能區的空間不足，影響家居生活的舒適度。

6、布局不合理的戶型：

如房屋布局設計得不合理的話，那么儋州購房者在裝修時即使再用心也難以改變房屋面積利用率低的事實。房屋布局不合理的例子有客廳、餐廳等實用面積功能區域區分不明顯，廚房、衛生間面積過大而次臥面積太小等。

1、朝向為南：

一套好的戶型，應安排盡可能多的房間朝向為南面，以確保陽光能充足照到屋內。房屋朝向優劣的順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。

2、戶型方方正正：

戶型方正不是指整套儋州房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。戶型方正的儋州房子面積利用率比較高，如果儋州房子的拐角太多的話會占用房屋的使用面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才會讓實際居住環境看起來較大。

3、房間動靜要分區：

一般儋州房子分為動區和靜區兩個區域。動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。動區和靜區要分離，要減少相互之間的干擾。

4、房間大小要適宜：

房間太小會讓人感覺很壓抑，不舒適，但是單個房間太大又會讓人感覺空曠，又浪費面積。比如說層高為2.7米的話，33平米的客廳醉為舒適；主臥一般采用3.3×3.6；3．6×3.9；3．9×4.2或4.5等幾個尺寸。

儋州買房優勢：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。，海南房產

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