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百科：購房發票和購房合同丟失了怎么辦？ 儋州市房產網，儋州買房預算、家庭人口、還貸方式等這些儋州買房細節都需要注意！

儋州買房是一個需要經歷漫長的等待和辦理各項手續的過程。而時間一長，難免會出現各類票據、合同丟失的情況。那么，儋州市購房發票和儋州市購房合同丟失了該怎么辦？今天小編就來給您支招，希望可以幫到您！

一、儋州市購房發票丟失了怎么辦？

儋州市購房發票是儋州市購房者儋州市購房的重要憑證之一，儋州市購房者在辦理產權證、落戶或提取公積金時，都必須要出示儋州市購房發票。另外，如果將來要出售這套儋州房子，也需要用到儋州市購房發票。

1、首付款發票

如果儋州市購房者丟失的是首付款發票，則可不必過于擔心。因為在房屋交付后會收到全款發票，有了全款發票就不會影響儋州市購房者以后辦理產權證、落戶、提取公積金等手續。

2、全款發票

如果儋州市購房者丟失的是全款發票，那就需要向發票開具方申請，讓其出具說明，明確發票開具方、發票取得方、金額、發票編碼等信息，或者拿著身份證、儋州市購房合同等材料去找開發商，讓開發商提供丟失發票的存根或記賬聯復印件并加蓋印章，醉后再由稅務機關審查核實即可，但是需要提醒儋州市購房者的是不可以重復開具發票。

二、儋州市購房合同丟了怎么辦？

儋州市購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市儋州市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，由買方和儋州市房地產開發企業在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。當發現儋州市購房合同丟失了之后必須找到開發商進行補辦，這是唯一途徑，否則就辦不了證。

儋州市購房者儋州買房都是分階段的，儋州市購房合同丟失后想要補辦也要分階段進行。在不同的階段所采取的補救措施各不相同，大致分為以下這三種：

1、未做預售登記前

如果是在做預售登記前儋州市購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，并支付一份合同的工本費即可。

2、已做完預售登記，未辦理銀行按揭前

如果是在做完預售登記，未開始辦理銀行按揭前丟失儋州市購房合同，那么可以在報紙上刊登聲明合同作廢的消息，到三個月期滿后，拿著報紙到做預售登記的機關處申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發商重新簽訂一份合同，并做預售登記。

3、已做完預售登記，已辦理銀行按揭之后

如果是在做完預售登記，并辦理完銀行按揭手續后丟失儋州市購房合同，除了需要辦理第二種情況所辦理的手續外，儋州市購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押。因為盡管儋州市購房合同里面的內容沒有變化，但原先的儋州市購房合同已經注銷了，換成了新的合同，儋州市購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生了變化，所以需要和銀行簽變更協議。

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