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公積金買(mǎi)房流程是什么？公積金買(mǎi)房要符合哪些條件？ 儋州房產(chǎn)網(wǎng)，儋州的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購(gòu)房。
隨著貸款政策的推行，有越來(lái)越多的人在做一些事前都會(huì)思考事情能否使用貸款來(lái)做，沒(méi)錯(cuò)，貸款確實(shí)為人類(lèi)提供了便利，但是不是任何事都能用貸款來(lái)解決的，公積金貸款就是一個(gè)例子，公積金貸款的利率很低，因而受到大眾的一致好評(píng)，那么公積金儋州市買(mǎi)房流程是什么？公積金儋州市買(mǎi)房要符合哪些條件？
公積金儋州市買(mǎi)房流程是什么？
1、需要進(jìn)行初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
2、進(jìn)行評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)紙進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
3、進(jìn)行審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、要辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
5、也要簽訂借款合同。
6、那住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
8、其住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。我們受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶。
公積金儋州市買(mǎi)房要符合哪些條件？
1、貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總儋州房?jī)r(jià)30％以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。
4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。
6、同意用所購(gòu)住房做抵押。
上述內(nèi)容就是小編對(duì)于公積金儋州市買(mǎi)房流程是什么？公積金儋州市買(mǎi)房要符合哪些條件的介紹，公積金貸款儋州市買(mǎi)房利率是要比商業(yè)貸款低，但是辦理貸款的流程比較麻煩，因此小編建議大家在辦理前先做了解，而公積金也不是任何人都能使用的，只有條件全部符合才行，如果大家在不了解的前提下去辦理，很有可能出現(xiàn)條件不符合的情況。
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