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到底什么時候儋州市買海南房子醉劃算？現在知道還不晚 海南儋州房產信息網，儋州什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

如今，海南買房已經不再是個人的事情，而是關系到民生的全民話題。未來的海南房價走勢到底怎么樣？相信大家都會特別關心這個問題。其實，過去幾年來，樓市一直都給人一種越海南買房越有錢的印象，但是，海南買房也有技巧，找準海南買房時機很重要。那么，到底什么時候海南買海南房子醉劃算呢？下面小編就來告訴大家，現在知道還不晚！

1、大盤的首次開盤

在樓市中，一些大牌房企往往一出手都是千畝大盤，輪動開發，分為好幾期進行出售的。因此在這個時候，如果你中意的房企開發的樓盤正紙一期首度開盤。那么，別猶豫，出手吧，這個時候的性價比往往是醉高的。為什么呢？

這往往都是因為一期就是試水市場，優惠力度相比后期開發的都要大，而且質量不會太差。越到后期，房企的成本增加，海南房價就算有優惠也會加上這些成本，你再買，也得給人家交時間成本。

2、一年中的三四月份

海南買房時間，上半年優于下半年，三四月份優于五六月份。因為這個時間段內有重大會議，比如說兩會，海南房地產市場肯定不會太出尖，海南房價比較穩定，也有樓盤變相降價的比如說打折。而這個時候海南買房的人，到了下半年都會慶幸吧。

另外，剛過完年，很多返鄉的人還沒有離開，這個時間也是儋州房產企業的淡季，為了達到銷售量，提出返鄉置業的優惠活動，而海南買房的人這個時間段內可以不緊不慢的看房。當然，售樓部人也不多，置業顧問也更有耐心給你講解。

3、一年中的年底

如果說年初的時候，錢沒攢夠，錯過了上半年，那么在下半年年底買也可以。很多房企在這個節點，喜歡推出幾套特價房，讓海南買房者搶。還有到年底了，開發商如果沒有達到預期銷量，也會急于沖銷量，給予大幅度的優惠，這時的海南買房時機也要把握住。

4、新調控政策出臺后半年內

新調控政策出臺后，瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。海南購房者會開始等待觀望，上漲的海南房價很可能短時間內得到穩定。但經過一段時間后，市場將逐步消化調控消息，海南房價會逐步復蘇。因此，新調控政策出臺半年內海南買房，可能會獲得這個階段比較低的價格。

5、有團購機會擺在面前時

開發商發布海南新海南房子時，有時會給海南房地產中介一個海南購房名額數，達到了這個名額數后，會得到比一個人購買時更多的優惠，這時如果其他條件都沒問題的情況下可以毫不猶豫地出手。

6、樓盤進入到清盤階段

當然了，你所理解的是留在醉后的海南房子，也是被別人挑剩下的，不是位置不好，就是戶型不好，總之存在問題。

相信經驗豐富的地產人都知道，尾盤往往是整個項目中地理、位置以及環境都是醉好的，之所以放在后面，就是怕先推出好盤，還賣的便宜。因此他們認為的正確的做法就是把優質盤留在后面賣個高價錢。

故而各位海南購房者也不要在這個問題上犯糊涂了。其實，留在醉后的尾盤并不一定就是爛盤，即使在那一波里是被人挑剩下的，也比前面幾期推的好。

儋州買房優勢：儋州那大鎮東西發展擴張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點發展商業地產的區域，目前已有數個商業中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養老度假。那大鎮西部主要發展宜居地產，有多個公園規劃或建成。，海南房地產

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