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首套房過戶費用要多少？房子過戶費怎么計算？ 海南儋州房產網，海南島儋州的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

房屋的買賣就是一個繳費走流程的過程，無論是首套房還是二套房的買賣，其中的稅費是不能缺少的，所以人們在儋州市買儋州房子之前都會提前算好了要繳納的費用，這樣才知道自己要準備多少錢，下面就是小編對首套房過戶費用要多少？儋州房子過戶費怎么計算的知識總結，一起學習了解一下吧。

首套房過戶費用要多少？

1、首套房過戶費用包括契稅：房款的1.5％（儋州房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。

2、印花稅：首套房過戶費用房款的0.05％推薦閱讀：印花稅怎么算。

3、儋州房子過戶費交易費：3元／平方米。

4、首套房過戶費用包括測繪費：1.36元／平方米。

5、權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內。

儋州房子過戶費怎么計算？

1、儋州房子過戶費手續費：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。儋州房子過戶費一般規定買賣雙方各承擔一半。登記儋州房子過戶費一般儋州市房產住所類為80元／套，買方承擔。

2、土地金：一般是在過戶時收取，儋州房子過戶費按儋州房子正常成交價的2％計征。儋州房子過戶費賣方承擔。核檔儋州房子過戶費50元／宗。

3、儋州房子過戶海南二手房過戶要交的契稅：稅率為3％，按正常買賣成交報價計征；自己采購的自用一般住所（建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報價4290元／平方米）契稅稅率折半，按1.5％征收；拆遷居民因拆遷從頭購置儋州市房產的對相當于拆遷補償款的有些免征契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些征收契稅。買方承擔。

4、儋州房子過戶印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。儋州房子過戶所得稅所儋州市購儋州房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20％，按產業轉讓所得計征；未能供給原儋州市購房的按已成交報價的1％征收。賣方承擔。

但我們跟隨小編對首套房過戶費用要多少？儋州房子過戶費怎么計算的知識學習了解之后，我們知道了其實儋州市買儋州房子過戶繳費是正常現象，只不過因為每個儋州房子的情況不同，所繳納的費用也會不同，所以在儋州市買儋州房子之前先要把所有的費用都算清楚，這樣才能準備錢啊。

儋州市房產網。。。海南儋州買房優勢：儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

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