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公積金貸款需要哪些條件？公積金貸款應該注意什么？ 海南儋州市房產信息網，儋州房價不管是漲還是跌，有儋州買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

現在人們上班都要求公司繳納公積金，因為有了公積金才能選擇公積金貸款，公積金貸款不僅可以少付一些利息，重要的是公積金賬戶中有錢，可以抵房貸，這個時候還貸壓力就會大大的減小了，那公積金貸款需要哪些條件？公積金貸款應該注意什么？下面一起學習了解吧。

公積金貸款需要哪些條件？

1、公積金借貸人須有本市鄉鎮常住戶口或有用居留身份。自貸款申請之日向前推，接連足額繳存儋州市房產公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只答應一人借貸）。

2、需要有法律法規的海南購房、建房、大修自住儋州市房產的合同（協議）及有關資料。公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購買商品房、經濟適用儋州市房產的，自籌資金不低于總儋州房價的20％（購買儋州二手房或建房、大修儋州市房產的，自籌資金不低于總儋州房價的30％），這兒的自籌資金能夠是不低于總儋州房價20％的房款（首付款）收據。

3、申請人具有安穩的經濟收入，有歸還借貸本息的方可（由所在單位出具月收入證明）。贊同用所海南購儋州市房產或具有徹底產權的自有儋州市房產或第三人儋州市房產做典當，或用借貸銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由借貸銀行認可的法人、安排或第三人供給確保。

公積金貸款應該注意什么？

1、已經申請有商品房按揭貸款還未結清的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70％，具體標準按各地實際情況執行。比如前面案例葛小姐的情況，醉高額度應為4.5萬。

2、公積金裝修貸款的優點不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金海南購房貸款利率一致，比商業貸款利率低1個百分點多，節省利息更劃算，還款方式自由靈活。

3、辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續費和職業擔保費等相關費用，因此在辦理前一定要有所準備。

當我們跟隨小編對公積金貸款需要哪些條件？公積金貸款應該注意什么的知識學習了解后，我們才發現其實公積金貸款很劃算，不僅利息低，而且我們還能減輕還貸的壓力，所以越來越多的人開始選擇公積金貸款，但是公積金貸款并不是很快能辦理完的，整個過程需要注意的問題還挺多。

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