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首套房貸利息是多少？房貸利息上調意味著是什么？ 海南儋州房價，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

房屋是人們賴以生存的場所，要想家人有一個好的生活環境，海南買儋州市房子還是必須的一個時期。在海南買儋州市房子的時候，多數的年輕人會選擇按揭貸款的方式來辦理，這樣能緩解一下家庭的經濟壓力。那么首套房貸利息是多少？房貸利息上調意味著是什么？大家一起來了解下吧。

首套房貸利息是多少？

據權威機構數據顯示，2018年2月全國首套房貸款平均利率同比2018年2月上升了22.15%。以現在全國首套房貸平均利率5.46%貸款100萬元、30年等額本息還款計算，僅利息就需要償還約為103.50萬元，而在去年同期所需要償還的利息約為81.76萬元，一年內利息支出多了21.74萬元。

實際上，本輪全國房貸利率上漲行情始于去年一季度。而從2018年4月初開始，全國首套房平均利率開始緩慢上升，到了5月份上升幅度開始加大，一直持續到11月份上升幅度才稍有緩解。未來一線城市房貸利率增速會略小于二三線城市。

房貸利息上調意味著是什么？

1、盡管房貸利率已經連續跳升，但與歷史高位相比，當前的房貸利率并不算很低，2月全國首套房貸款平均利率為5.46%。而2014年上半年，房貸利率曾經突破7%。與此同時，前些年大家把錢都存在銀行里，銀行的融資成本很低，而現在都買理財產品、貨幣基金等，銀行獲得資金的成本早已大幅提升，所以房貸利率向下調整的空間幾乎沒有。

2、再者，包括美聯儲在內的全球央行都在通過加息和縮表來降杠桿，就連一直喜歡量化寬松的歐洲和日本央行也停止了放寬貨幣的計劃，采取觀望姿態。而一旦國內外游資選擇離開中國，那么我國央行也只能被迫再次收緊貨幣。

3、實際上，我國央行也提出了調降儋州房地產杠桿，嚴控系統性風險。我國的監管部門甚至把銀行表外業務、委托貸款、信托等渠道流向儋州房地產領域的資金都給堵住了。我們預計，今年流向儋州房地產的利率只升不降，而流向實體經濟的貸款利率將實行“差別化“對待。

4、醉后，國內CPI出現快速上升，預示著今年通脹壓力不容小覷，而如果CPI再次持續上漲，那么央行就不得不考慮要作加息選項了，因為如果不加息，會導致更多的銀行存款流失，銀行可貸資金不足，屆時不要說發放房貸，而是沒錢可以投放了。

如果海南買儋州市房子選擇按揭貸款的方式來進行，大家就要注意下具體的貸款流程，根據當地的政策來進行貸款。以上就是關于首套房貸利息是多少？房貸利息上調意味著是什么的相關介紹，在辦理房貸后我們要注意及時的還款，不要因為還款不及時影響了自己的信用度。

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