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只有儋州市購房合同的儋州市房子可以交易嗎？有什么風險 儋州房價，儋州的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購房。

現(xiàn)在很多地方的海南房價都很高，大部分朋友們海南買房之前也對多套儋州市房子進行對比，有的朋友會發(fā)現(xiàn)，有些儋州市房子的海南房價就比市場價要低一些，這讓他們興喜若狂，想要要趕緊買下這個儋州市房子，但是在購買咨詢當中又會發(fā)現(xiàn)這個儋州市房子沒有儋州市房產(chǎn)證只有儋州購房合同，那只有儋州購房合同的儋州市房子可以交易嗎？有什么風險？

只有儋州購房合同的儋州市房子可以交易嗎

房屋買賣交易還是要以儋州市房產(chǎn)證為準，如果房屋只有儋州購房合同，沒有儋州市房產(chǎn)證的話，這就會給自己以后帶來很多的麻煩，所以遇到這些儋州市房子，建議大家一定不要購買。沒有儋州市房產(chǎn)證的儋州市房子從簽約到過戶的時間比較長，如果買家在簽了買賣合同，付了定金或房款之后遇到緊急用錢的情況，這套儋州市房子是無法作為抵押物向銀行貸款的。

只有儋州購房合同的儋州市房子有什么風險

1、只有儋州購房合同，沒有儋州市房產(chǎn)證的儋州市房子出現(xiàn)一房多賣的情況非常多。由于儋州市房子沒有儋州市房產(chǎn)證明，如果碰到那種負債累累的業(yè)主，有可能同時和買家簽訂合同，收取定金或者首付，糾紛難免。

賣家A的儋州市房子還未拿到產(chǎn)權(quán)證，就想要把儋州市房子賣掉，B要買A的儋州市房子，簽了合同交了定金，后來賣家A覺得C出價更高，就把儋州市房子賣給了C，C付清了全款并住了進去。

2、沒有儋州市房產(chǎn)證的儋州市房子一旦遭遇拆遷，儋州購房者會因沒有儋州市房產(chǎn)證而有可能得不到補償。

3、儋州市房子沒有儋州市房產(chǎn)證，就無法過戶給買家，即使雙方簽了儋州購房合同，儋州市房子的產(chǎn)權(quán)也仍然在原業(yè)主手里。如果原業(yè)主身上有債務(wù)糾紛，那么在合同存續(xù)期間，這套儋州市房產(chǎn)就很有可能被法院查封。而被法院查封的儋州市房子是無法上市交易的，所以原來簽訂的儋州購房合同也可能無效，不受法律保護。

4、房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。按照規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證，公證部門不予辦理相關(guān)手續(xù)，繼承人和受贈人的權(quán)益得不到保障。

以上就是只有儋州購房合同的儋州市房子可以交易嗎？有什么風險的全部內(nèi)容，沒有儋州購房合同的儋州市房子，買起來比較困難，很多儋州購房者會介意，因為沒有儋州市房產(chǎn)證在很多事情上肯定都不方便，不過因為價格便宜，只有儋州購房合同的儋州市房子也是有一定的成交量，如果大家對這種儋州市房子有興趣，就關(guān)注一下相關(guān)的風險，盡量去避免。

儋州市買房優(yōu)勢：儋州市房產(chǎn)，儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。

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