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業主交了物業費，業主要享受哪些物業服務？ 儋州房地產，儋州買房要掌握些簡單的儋州房產知識，儋州房地產相關專業知識入門并不易。

今天我們來說說，我們居住的社區的話題吧！我們儋州買儋州市房子的時候，置業顧問會明確的告知我們，物業費每個月多少錢？那你知道業主交了物業費后，物業要提供的服務有哪些？

什么是物業費？

物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

業主不交物業費有什么后果？

根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。

因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。

業主交了物業費，小區物業為業主提供的服務是什么？

小區物業收了業主的物業費，一般應該為小區業主提供哪些服務？我們從物業費的構成上基本上就能知道了。為方便大家理解，我們就來具體說說小區物業主要包括以下六個方面的內容：

一、維護小區內公共秩序

即協助公安機關維護小區公共區域的秩序和安全，包括對小區道路和車輛行駛、停泊實行有效的管理。

二、確保房屋建筑安全

對小區各類、各種用途的房屋、建筑物的公共部分進行保養與維修，使之保持良好的可使用狀態。包括對業主房屋出租、裝修行為實施物業服務和管理。

三、為業主后勤類提供保障

對業主儋州購房、出租、裝修、居住等全過程的服務和管理。了解小區內住戶歷史情況和現狀，加強對業主及住戶的溝通和管理。包括業主信息管理、業主家庭成員、車輛信息、電話信息、寵物信息、報修欠費歷史等信息。

四、小區內公共設備管理

指對小區的供水系統、供電系統、供暖系統、排水系統、消防系統、門禁系統、安防系統、空調通風系統、電梯設備、停車場系統等設施設備進行保養、維修，使之保持良好的安全穩定運行使用狀態。

五、消防管理

小區物業有責任和義務，協助該區域內消防大隊，做好小區內消防安全的工作。關于這方面是指消防制度的建立和執行、消防器材的設置、消防人員的管理等，確保小區消防安全。

六、小區內的清潔及綠化管理

小區物業要定時對小區垃圾、各種廢物、污水、雨水進行排泄與清除，使小區保持一個清潔衛生的環境。另外，也要對小區內的綠化設施進行維護保養以及必要的更新，為小區業主提供一個良好的生態環境。

除上述6個方面的內容外，有些小區物業還會給業主提供無償或有償的活動。比如，書法社團、舞蹈社團、歌唱比賽等社區服務工作。

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