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個人怎樣向銀行貸款？銀行貸款辦理時應該注意什么？ 海南房產，儋州獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

貸款的辦理在我們的生活中可以說是很常見了，然而大多數人使用貸款應該都是在儋州買房這件事上，現在不同了，現在就算做一些其他的事情也能辦理貸款，而大多數人不了解貸款的這一個辦理流程與方法，那么今天就讓我們一起來看看個人怎樣向銀行貸款？銀行貸款辦理時應該注意什么？

個人怎樣向銀行貸款？

1、借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料：有效身份證件，常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明，婚姻狀況證明，收入證明或個人資產狀況證明。

2、采用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權證，抵押房屋財產所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；并按規定對抵押物價紙進行評估，提供評估報告；抵押住房免于評估的，應提供符合免于評估條件的相關證明材料，包括交易合同或上一次評估報告等，貸款用途使用計劃或聲明，銀行要求提供的其他資料，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。

銀行貸款辦理時應該注意什么？

1、對于初次貸款海南購房者來說，貸款過程中每個細節都應該仔細考慮，謹慎決定。首先，因為現在處于政策的不斷變動和調整期，海南購房者一定要隨時關注海南房產政策變化。

2、比如9月底的樓市二次調控將首套房首付統一提高到30％，也就是說現在儋州買房，申請貸款，醉多只能申請到70％。此外，現在申請房貸，都要出具家庭海南房產證明。要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對于房齡和貸款的期限都有要求，大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年，有的銀行則是以年齡來計算的，不得超過65歲，海南購房者可以根據自己的情況來選擇合適的銀行。

3、住房貸款利率執行人民銀行規定的同檔次商業性貸款利率，可在各銀行規定的范圍內浮動。現在各大銀行對首套房的利率大部分在85折左右。海南購房者也可以用貸款計算器算一算自己的海南購房能力如何，為選房做好充分準備。

以上所描述的內容就是小編對于個人怎樣向銀行貸款？銀行貸款辦理時應該注意什么的整體介紹，個人想要向銀行辦理貸款比較麻煩，因為要符合一些條件，辦理的流程中細節有很多，這也正是大家需要去注意的，具體的內容大家仔細閱讀上文即可，一些需要注意的大家也務必要牢記。

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