打折電話：1808⒐828470

戶型方正是好戶型嗎？怎樣的戶型算好戶型 海南儋州儋州市房子儋州擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

大家在購(gòu)海南買房屋的時(shí)候都比較看重房屋的戶型，戶型的好壞會(huì)影響到入住之后業(yè)主的體驗(yàn)，我們看房時(shí)，經(jīng)常會(huì)聽到售房者夸該套房屋戶型方正等優(yōu)點(diǎn)，那么戶型方正是好戶型嗎？怎樣的戶型算是好戶型呢？

一、戶型方正是好戶型嗎

一般來說，戶型方正是指戶型的進(jìn)深與開間之比合理。進(jìn)深與開間之比一般介于1：:1.5之間較好。因?yàn)檫M(jìn)深過大，開間過小，則會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。所以比較方正的戶型才能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。戶型方正的房屋一般都不會(huì)存在什么大問題。

根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

二、怎樣的戶型算是好戶型

1、通透性好

房屋的通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能。要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的進(jìn)深開間比，即戶型比較方正；其次戶型醉好有兩面可以采光和通風(fēng)，相對(duì)兩面采光通風(fēng)醉佳，其次是相鄰兩面采光，只有一面采光通風(fēng)效果醉差。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個(gè)區(qū)域，要盡量做到獨(dú)立采光通風(fēng)，也就是避免暗廚暗衛(wèi)。

2、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，尤其是廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對(duì)比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。兩者分離，一方面使會(huì)客、娛樂或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動(dòng)，另一方面也不會(huì)過多打擾休息、學(xué)習(xí)的人，減少相互之間的干擾。

3、干濕分區(qū)

干濕分區(qū)就是把干區(qū)和濕區(qū)分開，一般是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且容易產(chǎn)生臟污的房間，應(yīng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中醉主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，因此廚房的布置要盡可能的靠近進(jìn)戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳。

4、尺寸合理

如今儋州市儋州市房?jī)r(jià)越來越高，大戶型的高總價(jià)讓許許多多海南買房一族難以承受，市場(chǎng)中涌現(xiàn)出越來越多的小戶型、超小戶型、迷你戶型等等，戶型的總面積從四五十平米甚至降到十一二平米，較小的面積對(duì)應(yīng)的是較低的總價(jià)，小戶型日益受到儋州購(gòu)房者的親睞，蟻?zhàn)宀柯洳粩鄩汛蟆?/p>

以上就是關(guān)于戶型方正的房屋是否是好戶型以及怎樣的戶型算好戶型的介紹了，有的家庭一生可能就只會(huì)購(gòu)買一套海南房子，作為自己以后長(zhǎng)期居住的地方，自然選海南房子要盡量選擇好的，希望小編上面講解的內(nèi)容能夠幫助到您。

海南儋州儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長(zhǎng)267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會(huì)海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。

購(gòu)房威信：18089828470

海南戶型方正是好戶型嗎？怎樣的戶型算好戶型此文由臻房小蔣編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.greenseav.cn/zhinan/2252.html