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儋州市購房需知：如何辨別儋州房屋是否真的南北通透？ 海南儋州房子，儋州的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購房。

雖然很多儋州市購房者在選房時會根據自己的喜好來選擇，但是大部分的儋州市購房者海南買房時都會選擇南北通透的戶型。大家好多人都有一個心理，覺得但凡南北兩向開窗的，通通被認為是南北通透的好戶型，其實這是有誤區的，那么如何辨別房屋是否真的南北通透？

南北通透戶型有什么優點？

1、通風效果好

南北通透的房屋，空氣形成對流有利于房屋內異味的散出，而且南北通透戶型有助于保持房屋內干燥，能有效避免地板潮濕、家具發霉、病菌殘留等問題，而且在一定程度上可以減小風濕的發病率。

2、采光效果好

如果是朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內光線也會顯得比較明亮。

3、居住舒適度高

南北通透的儋州房子在夏天的時候會比較涼爽，尤其是兩邊都有陽臺的儋州房子，到了傍晚房間會感到涼風自然襲來。而到了寒冷的冬天，只要把南北兩邊的窗戶關上，房屋內會感到很暖和。

南北通透戶型有哪些缺點呢？

1、油煙易倒灌

因為南北通透戶型大多數廚房都會設置在朝北方向，而我國以西北風為主，所以開窗做飯時，油煙便會倒灌，這一點小編深有感觸，所以這樣朝向儋州房子裝修時就要選擇吸力大的油煙機，并且廚房的窗戶要盡量關上。

2、容易進灰塵

南北通透的戶型因為南北都有窗戶，通風效果好，受季風影響，如果窗戶沒有關嚴，客廳、房間物別容易進灰塵，影響家中衛生。

3、價格較高

南北通透的儋州房子，居住性比較好。所以它比同戶型的儋州房子價格更高。一般板式樓房大多都是采用南北通透的形式，所以這類戶型的儋州房子價格都比較高。

4、冬季不利于蓄熱

住在南北通透的儋州房子里面，冬季開窗，非常不利于蓄熱。所以就算冬天陽光很好，室內的溫度升的也非常慢，因為我國地處東北半球，冬季是西北風。

如何辨別房屋是否真的南北通透？

真正南北通透的房屋需要滿足以下3點：

1、客廳直通南向陽臺，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺，之間通風無墻面遮擋。

2、房間分居南北，門對門通風順暢。

3、室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的采光面會比較全，也就是說室內會比較敞亮。

買南北通透的房屋要注意什么？

1、注意客廳的位置

有些南北通透的戶型設計的還不錯，但是由于客廳的位置不好，真正朝陽的面積只有一半，這樣的戶型也不能算是真正南北通透，大家一定要小心別被忽悠了。通透戶型的基本要求是客廳在南，并且不能陷入墻體，需要堂堂正正、四四方方的，所以，選房的時候一定要注意客廳的位置。

2、注意南北房間的配比

在一些南北通透戶型將房間設置成一南二北，這樣的儋州房子其實也是很差勁的，好的南北通透儋州房子在北面的房間只有一個。所以儋州市購房者在看儋州房子時，不要以為南北都有窗戶就是通透戶型了，盡量不要選擇那種南側只有一個臥室，客廳和客臥都在北側的戶型。

儋州房子。。。海南儋州買房優勢：整個海南島四面環海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區。

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