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提前還貸可以嗎？提前還貸有哪些注意事項？ 海南儋州新房，儋州什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

相信大家對于貸款儋州市購房并不陌生，在城市里面打拼的人都想在城市里面買一套屬于自己的儋州房子，但在城市里面買一套儋州房子，花費的將是自己一輩子的心血，所以有些人為了海南買房會選擇借款海南買房，那么，提前還貸可以嗎？提前還貸有哪些注意事項？

提前還貸可以嗎？

提前還款有多筆還款方式和期限不同的公積金貸款、商業性貸款，在提前還貸的順序選擇上，建議先歸還期限長、等額本息還款法的商業性貸款，再選擇期限短、等額本金還款法的商業性貸款，后才是公積金貸款。

此外，對于目前有貸款，且短期內又有儋州市購房計劃的，建議可先不提前還貸，提前還貸資金可通過銀行理財產品實現，然后作為以后新購入海南房產的資金，避免出現一套房低利率的貸款還掉了，現在又要去貸高利率的二套房貸款。

提前還貸有哪些注意事項？

1、“還完房貸”后千萬不要忘記撤銷抵押登記

不管是對于那些在合同期間內還完貸款的還是提前還款的，貸款人需要注意的都是要記得辦理撤銷抵押登記，拿回自己的儋州房子產權證。但是每個銀行都有不同的操作規定，因此事先需要咨詢清楚。

2、提前還款是否要繳納手續費

當貸款人申請貸款的時候，一般會與銀行簽署貸款合同，其中都會存在一些“提前還貸收取手續費”的相關條款，因此如果銀行要收取提前還貸的手續費是有法律依據的。銀行可能就會收取一定的手續費，因此，在想要提前還貸時一定要提前詢問銀行是否存在手續費等問題。

3、提前還款是否要繳納違約金

銀行關于提前還款的規定實際上是有年限限制的，如果貸款人的貸款合同生效沒有滿一年的話，醉好不要申請提前還款，因為銀行可能會根據貸款人提前還貸的金額，用特定的貸款利率來多收取一個月的利息作為違約金。因此在考慮提前還款時還是要選擇合適的時間，不然就要多花一個月的利息，浪費一定的資金。

4、辦理提前還貸手續

準備提前還貸的貸款人也是需要經歷一定的法律程序的，其必須要提前一周到一個月的時間提出書面申請；并且還要約定好具體的還款時間，在這個時間內，貸款人還要攜帶一些必要的證件，比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。

需要注意的是，還貸的全部款項都應該存到指定的存折或者是銀行卡中，不要存錯了，否則銀行將不會自動扣款，這樣也就不能算提前還款。

5、提前還貸有無次數限制

貸款人還需要注意的一個問題就是當申請提前還貸時，必須要提前詢問相關銀行對于提前還貸的情況是否存在次數的限制。根據這個具體的情況然后來確定自己是否需要提前還貸，眼光需要放長遠，還應當考慮未來的還貸問題。

以上就是小編為大家介紹的關于提前還貸的相關信息了，房貸提前還款需要您根據自身的實際情況來進行選擇，切忌盲目隨大流，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

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