打折V信：18898240
自己也可驗房：驗房有哪些紙得收藏的技巧？ 海南儋州市房產網，儋州買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進儋州購房誤區里。
購買的儋州市新房馬上就要收房了，如果花錢去找驗房師，會擔心專業水平高的收費太高，但是選擇專業水平低的，也會擔心驗不出什么問題。事實上，驗房并沒有那么復雜，只要您學會下面這些技巧，帶上相關的工具，自己就可以去驗房了。
一、先從門看起
首先用肉眼檢查門是否完好？有無劃痕？是否傾斜變形？門框的密封是否嚴密？門和鎖開關應是否靈活？其次，判斷自家入戶門是防盜門還是防火門，其實是有一個小竅門的：一般防盜門是內開，防火門是外開（當然了，不排除存在著特殊情況）。
二、墻面空鼓
空鼓是交房中醉普遍問題之一，有大有小。按照規定，如果空鼓面積大于20cmX20cm，則需要開發商整改，如果小于則不需要整改，后期裝修過程中即可修補。
空鼓的危害在于墻面刷乳膠漆，或貼墻磚后可能變形、開裂和脫落，后期再想整改就會花掉很多冤枉錢。一般空鼓的方法則是拿空鼓錘“掃刮”墻面，如果出現空響，則用空鼓錘輕敲周邊，以確定空鼓的范圍有多大。
三、陰陽角垂直
地面空鼓的檢測方法和墻面一樣，也是驗房師傅拿著空鼓錘逐一“掃雷”。地面測完之后，再檢查陰陽角是否垂直，將紅外線水平儀放在房間的中心，打開垂直投射紅外線，投射到需要檢測空間的轉角線上看紅外線和墻體轉角線是否重合。
如果出現偏差，這說明前期施工不標準，但是該問題也沒辦法讓開發商整改，只能后期裝修時，注意調整傾斜度。
四、檢查電路
首先，檢查插座和開關是否設置的合理？電路在裝修中是否需要改造？檢查前者，是看個人的需求，檢查后者，是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用。
其次，檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用？你可帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然了，專業人員會采用專用插座檢查。
五、檢查水路
水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否公道？再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但詳細改造的方案就要聽相關專業人士的意見了。
六、測量房間尺寸
一方面是檢測各個房間的大小，一般來說實測套內面積是房管局來測的。如果你不放心，可以把驗房師給你測的面積大致加一下，差不多就是你家的套內面積了。
另一方面是測層高，先看儋州市購房合同上寫的是層高還是凈高。如果寫的是層高3米，那么實際測出來的凈高就是2.85米左右，合同上層高2.9米，實測凈高2.75米左右，誤差在2cm以內都是正常的。
當大家在驗房時發現問題后，要保持冷靜，畢竟沒有什么問題是解決不了的。要保留好證據，比如開發商承諾書、相關合同和約定、驗樓單、相關照片和錄像等。
如果開發商不能按照合同約定的標準執行，你們可以到相關質量監查部門投訴，要求職能部門做出處理，或到法院起訴要求賠償。此外，小編想提醒各位業主，沒有哪一套房屋是百分之百的沒有瑕疵的，有瑕疵并不是問題，問題是開發商以怎樣的態度來對待瑕疵。
儋州市買房優勢：儋州市樓盤，儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。
打折TEL：8089⒏28⒋70
自己也可驗房：驗房有哪些值得收藏的技巧？此文由臻房小成編輯，轉載請注明出處！http://m.greenseav.cn/zhinan/25527.html
