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看起來(lái)很美卻暗藏貓膩？樣板房你敢買(mǎi)嗎？ 儋州市房產(chǎn)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

在海南買(mǎi)儋州房子的時(shí)候開(kāi)發(fā)商為了讓你盡快下決定海南買(mǎi)房，都會(huì)帶你去他們的樣板房參觀。當(dāng)儋州市購(gòu)房者們看到里面豪華的裝修，就好像看到了自己未來(lái)的家一樣，因此，很多儋州市購(gòu)房者就會(huì)一沖動(dòng)就簽合同給錢(qián)了，但當(dāng)自己把儋州房子裝修出來(lái)的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)完全不是那樣，那么，樣板房暗藏哪些貓膩？樣板房你敢買(mǎi)嗎？

一、樣板房暗藏哪些貓膩？

1、高價(jià)配飾給樣板房增色

用高配置標(biāo)準(zhǔn)打造的樣板房設(shè)計(jì)費(fèi)用通常十分高昂，一般儋州市購(gòu)房者根本無(wú)法承受，所以業(yè)主后續(xù)裝飾效果不可跟樣板房同日而語(yǔ)。

2、空間被放大

樣板房空間變大有可能是承重墻被打通。有的樣板房將墻體打掉換成一面玻璃，這樣可以大大增加空間的視覺(jué)寬闊度。

3、要么家具縮水、要么不放家電

樣板房里擺放的家具大多是根據(jù)房間尺寸特制的，其尺寸偏小，所以儋州市購(gòu)房者自己儋州市購(gòu)房家具的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)房間變得狹小。

4、沒(méi)有管線等妨礙空間的物品

樣板房里面基本沒(méi)有管線，上下水管道等妨礙空間的物品，在參觀樣板房時(shí)要詳細(xì)了解管線的安裝位置，包括會(huì)占用那一部分空間，做好心理預(yù)期。

5、沒(méi)有門(mén)、鏡子特別多

為了增加空間，樣板房還有一招，那就是沒(méi)有門(mén)，這就無(wú)形中為樣板房加分，而鏡子透明反光，可以增加視覺(jué)效果和空間感。

6、樣板房永遠(yuǎn)不關(guān)門(mén)

樣板房很多美感是通過(guò)燈光打造的，這樣照射近房間的自然光就容易被忽略。但日常生活不能完全靠燈光來(lái)照明，采光才是重中之重。

二、買(mǎi)樣板房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？

1、追求展示效果而忽略使用效果

前面已經(jīng)說(shuō)到，樣板間存在的根本目的是“展示”而非“居住”，不少設(shè)計(jì)師為了追求空間的展示效果，往往忽略樣板房的“居住”功能。例如，為了給緊湊戶(hù)型營(yíng)造出開(kāi)闊的室內(nèi)空間效果，把原有的隔墻打掉、故意定制縮小版的家具、不設(shè)置任何有礙空間的物品。

這樣做的后果就是，當(dāng)儋州市購(gòu)房者將自己買(mǎi)的家具家電塞進(jìn)房間之后，就發(fā)現(xiàn)自己心儀的儋州房子突然小了一圈，由“賣(mài)家秀”變成了“買(mǎi)家秀”，樣板房也不再那么美麗動(dòng)人、舒適溫馨了。

2、后期整改難度大

裝修過(guò)儋州房子的人都知道，裝修過(guò)程中醉重要的環(huán)節(jié)其實(shí)在于房屋的水電管道鋪設(shè)等隱蔽工程。若水電等隱蔽過(guò)程施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，后期出現(xiàn)漏水漏電再進(jìn)行整改，一是存在很大的安全隱患，二是整改難度大、成本高，甚至可能需要將整套房屋的所有裝修都推倒重來(lái)，損耗過(guò)大。

而有些開(kāi)發(fā)商為了搶工期，不預(yù)設(shè)水電、煤氣、暖氣等管道線路，只設(shè)置少量的插座插頭，一些家電設(shè)施都僅是作為擺設(shè)陳列于樣板房?jī)?nèi)。這都會(huì)對(duì)儋州市購(gòu)房者的使用及后期整改造成極大的不便。

3、展示周期長(zhǎng)，裝修損耗大

樣板房從裝修完畢到出售一般需經(jīng)歷一兩年的時(shí)間，作為“展廳”存在的這段時(shí)間里，樣板房需要接待無(wú)數(shù)的儋州市購(gòu)房者前來(lái)參觀，無(wú)論是地板、墻壁，還是定制衣柜、櫥柜等家具家電，都可能存在較大損耗，因此樣板房的使用壽命可能大打折扣。

儋州購(gòu)房。。。海南儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：氣候比較優(yōu)勢(shì)明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，常被人忽略。但是，對(duì)于來(lái)海南的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢(shì)。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶(hù)擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對(duì)干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃酰僦菔呛Ｄ鲜芘_(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購(gòu)房置業(yè)的重要因素。

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