團(tuán)購(gòu)TEL：18089828470

選擇樓層時(shí)必須要考慮的幾個(gè)因素！快看！ 儋州二手房，儋州獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南儋州獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南儋州買房。

儋州市買房時(shí)選對(duì)樓層是一件很重要的事，僅憑自己的喜好去選擇樓層是不可取的，選樓層應(yīng)該結(jié)合自身的實(shí)際情況。那么，選樓層究竟要考慮哪些因素呢？接下來(lái)，小編就和大家說(shuō)說(shuō)選擇樓層時(shí)必須要考慮的幾個(gè)因素，一起來(lái)看看吧。

一、采光情況

樓層的高低對(duì)采光有一定的影響。一般來(lái)說(shuō)，選擇小高層住宅的樓層時(shí)應(yīng)不低于3層；高層住宅采光較好的樓層是中間區(qū)域的樓層。目前，市場(chǎng)中的儋州房子主要以高層住宅為主，那么醉好總樓層的三分之一到三分之二處的樓層，這個(gè)區(qū)域的采光普遍較好。

在這里小編要提醒大家，采光的好壞不僅和樓層有關(guān)，還和樓間距以及住宅周圍建筑有關(guān)，所以選擇樓層的時(shí)候還要綜合考慮樓間距以及住宅周圍建筑。在樓間距不是很大的情況下，樓層越高采光越好；如果海南購(gòu)房者選中的小區(qū)樓間距不大，那么醉好選擇高樓層。

此外，要注意住宅周圍的建筑，如果房屋周圍都是高層建筑，那么陽(yáng)光勢(shì)必會(huì)被它遮擋，采光效果自然就會(huì)不好，在這樣的情況下醉好是選擇高層。

二、家庭成員的需求

每個(gè)家庭的需求不同，很難說(shuō)哪個(gè)樓層是絕對(duì)適合的。如果家里既有老人又有小孩，那么海南購(gòu)房者在選擇樓層的時(shí)候，就要考慮到他們的生活特點(diǎn)，醉重要的是要考慮安全性和出行的便利性，以防小孩出現(xiàn)危險(xiǎn)或者電梯出現(xiàn)故障時(shí)，老人小孩出門要爬樓梯的問(wèn)題發(fā)生。在這種情況下，就不適合選擇過(guò)高的樓層。如果是年輕人自己住，那么可以選擇高一些的樓層。

三、經(jīng)濟(jì)能力

選擇樓層醉重要的還是要考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，一般來(lái)說(shuō)，樓層越高，房屋價(jià)格越貴。但如果是超高層住宅，在達(dá)到一定的樓層高度后，價(jià)格反而越來(lái)越便宜。因此，儋州市買房時(shí)必須結(jié)合價(jià)格與自己期望樓層綜合考慮。

四、整幢樓的總戶數(shù)和電梯數(shù)量

高層住戶對(duì)電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，如果電梯的數(shù)量比較少，則高層的住戶出行需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間等待電梯。如果電梯的質(zhì)量還不好，那么出行會(huì)更不方便。在這種情況下，建議不要選擇過(guò)高的樓層。

五、物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量

小區(qū)物業(yè)服務(wù)的好壞很關(guān)鍵，特別是對(duì)于購(gòu)買低樓層和高樓層的海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)。因?yàn)榈蜆菍拥淖艏抑腥菀妆槐I，需要有好的物業(yè)公司來(lái)管理。而高樓層的住戶對(duì)電梯的依賴度比較高，好的物業(yè)能定期維修電梯，保障電梯安全運(yùn)行，一旦業(yè)主被困在電梯里，也能及時(shí)營(yíng)救。

結(jié)語(yǔ)：

關(guān)于選樓層時(shí)要考慮哪些因素的內(nèi)容就介紹到這里了，大家在選樓層的時(shí)候一定要注意，希望大家在儋州市買房的時(shí)候都能選到自己心儀的樓層。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、合隆中央公園：均價(jià)7300元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上

2、城投林海風(fēng)情：均價(jià)4300元/㎡，樓盤地址：儋州市中心大道城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（廣安堂旁）

3、古鹽田·半島海天：均價(jià)5500元/㎡，樓盤地址：儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鹽田村半島

4、恒大·海花島：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)海花島

5、福安·濱海城邦（和泰花園）：均價(jià)5200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)

6、海航儋州望海國(guó)際廣場(chǎng)：均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市國(guó)盛路(市民文化廣場(chǎng)西側(cè))

7、華諾國(guó)際：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車總站前200米）

8、京兿源：均價(jià)4271元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大街龍門路南段

9、海岸漫谷：均價(jià)4900元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處

10、偉業(yè)西城國(guó)際：均價(jià)4800 元/㎡，樓盤地址：儋州城北廣場(chǎng)花園項(xiàng)目地(海南儋州市那大城北新區(qū))

咨詢微信：18089828470

選擇樓層時(shí)必須要考慮的幾個(gè)因素！快看！此文由臻房小安編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.greenseav.cn/zhinan/27741.html