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商貸怎么轉公積金貸款？商貸轉公積金貸款要求是什么？ 海南新房，儋州的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

如今很多的家庭在辦理貸款的時候，都希望能辦理公積金貸款，但是公積金貸款也不是說人人都可以申請的，無奈之下不少的家庭選擇了商業貸款，但是商業貸款也在一定條件下也是可以轉為公積金貸款的，那么商貸怎么轉公積金貸款？商貸轉公積金貸款要求是什么？我們一起來了解一下吧。

商貸怎么轉公積金貸款？

1、借款人需到原商貸銀行咨詢，看自己是否符合轉貸條件；如果符合轉貸條件，銀行工作人員會指導借款人正確填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。

2、將轉貸的相關資料交給工作人員進行審核。

3、受托銀行與借款人進行面談、審核其申請資料，查詢并打印借款人及其配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況，并進行“家庭住房信息查詢”。對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。與此同時，受托銀行會在公積金系統中進行初審，初審未通過的，會及時通知借款人并告知原因。

4、借款人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。

5、借款人將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用于提前結清原商業貸款。

6、管理發放貸款資金，同時結清原商業貸款。

7、由擔保公司代為辦理原商業貸款海南房產抵押注銷手續，并辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續。

商貸轉公積金貸款要求是什么？

1、要求申請人的個人征信沒有問題，這和辦理商貸的要求是一樣的，除此以外還要符合當地公積金貸款的條件，比如公積金連續繳納半年才可以申請等。

2、申請時必須征得銀行同意，如果我們選擇的是先償還銀行商業貸款，然后在辦理公積金貸款，這種情況只需要銀行同意你提前還貸就行，如果是先進行公積金貸款后，再償還銀行商業貸款這樣的手續會比較繁瑣，需要在整個過程中配合銀行辦理。

3、房屋已經辦理好所有的產權證或者是海南房產可以抵押等也都可以辦理。

如果要辦理商業貸款，轉公積金貸款的話，可以先看一下自己是不是符合條件，符合條件的話就可以向相關的部門提出申請來進行辦理，以上就是關于商貸怎么轉公積金貸款和商貸轉公積金貸款要求是什么的相關介紹，大家在辦理公積金貸款之前，要注意一下具體的辦理流程，準備好個人的相關資料。

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