團購電話：18O89828470

按揭海南買房好嗎？按揭海南買房的流程是什么？ 海南儋州市購房，儋州過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

提到儋州市買房，一些人首先所想到的應(yīng)該就是付款的方式，現(xiàn)在付款方式比較多，而其中醉受人們所喜愛的也就是按揭，不少人也知道按揭可以減輕經(jīng)濟上的壓力，但是按揭想要實行的得復(fù)合許多條件，現(xiàn)在不太了解貸款的人也有很多，那么按揭儋州市買房好嗎？按揭儋州市買房的流程是什么？

按揭儋州市買房好嗎？

現(xiàn)在儋州市買房辦理銀行按揭貸款不麻煩，只要征信良好、符合銀行規(guī)定的要求條件、可以申請辦理，如下：

一、一手房按揭貸款

買的是剛開發(fā)的海南新海南房子，需要以剛買的儋州市房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。

二、儋州二手房按揭貸款

買的是儋州二手房，需要以剛買的儋州市房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

按揭儋州市買房的流程是什么？

一、按揭貸款辦理流程如下：

1、與房屋開發(fā)商簽訂“商品房買賣合同”。

2、向房屋開發(fā)商交納首付款，開發(fā)商出具首付款發(fā)票。

3、持“商品房買賣合同”到儋州市房地產(chǎn)交易市場交維修基金、印花稅領(lǐng)取維修基金發(fā)票。

4、持相關(guān)手續(xù)到銀行辦理個人住房貸款申請。

5、銀行審批同意后，簽訂個人住房（抵押）借款合同。

6、銀行辦理預(yù)購商品房抵押登記。

7、預(yù)抵押登記手續(xù)返還后，銀行放款。儋州市買房，海南購房，裝修論壇，儋州市房產(chǎn)論壇

8、開發(fā)商出具全款發(fā)票。

二、辦理銀行貸款所需準(zhǔn)備的材料：

1、借款人身份證原件及復(fù)印件3份。

2、配偶身份證原件及復(fù)印件1份。

3、借款人及配偶戶口本原件及復(fù)印件1份。

4、借款人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件1份。

5、借款人及配偶工作收入證明材料。

6、商品房買賣合同正本及復(fù)印件2份。

7、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件1份。

8、維修基金發(fā)票（第六聯(lián)）

9、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表（開發(fā)商提供）

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于按揭儋州市買房好嗎？按揭儋州市買房的流程是什么的全部介紹，按揭儋州市買房這一個方式非常的不錯，但是這一方式也并非適用于全部的人群，大家辦理前也一定要慎重考慮，以免為自己增加麻煩，而基本的一個按揭辦理流程，在文中小編也都已經(jīng)詳細的講到了。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州市房產(chǎn)，儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

團購V信：180898⒉8470

按揭海南買房好嗎？按揭海南買房的流程是什么？此文由臻房小秦編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.greenseav.cn/zhinan/34959.html