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買房子定金可以退嗎？什么情況下定金可以返回？ 海南新房，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產小白變成儋州房產專家。

如今很多的朋友們在購儋州市買海南房子的時候。都會找專業的開發商來咨詢。和開發商約定好之后，一般是需要繳納定金的，對于定金的繳納大家可以了解一下細節的問題，那么儋州市買海南房子定金可以退嗎？什么情況下定金可以返還？我們來了解一下關于儋州市買海南房子定金是否可以退還的相關事宜。

儋州市買海南房子定金可以退嗎？

這種情況下定金不能返還：如海南購房者未能按認購書規定的期限、地點去簽約或者海南購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。

什么情況下定金可以返回？

1.如果開發商在認購意向書規定期限內將海南購房者已認海南購房屋轉售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還海南購房者定金。

2.如果開發商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發商應返還海南購房者之定金并承擔海南購房者的損失。

3.如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協議之內容無法達成一致，而與認購意向書內容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發商應將定金全額返還海南購房者。

4.如果認購意向書關于價格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對此內容無法達成一致造成正式合同不能簽署的，開發商應返還海南購房者定金。眾所周知，由于商品房買賣合同是屬于一種所涉標的額比較大的民事交易，合同的訂立需要一個過程，當事人雙方為訂立合同須做一些必要的準備。

交納房屋的定金，海南購房者一定要謹慎，要考慮清楚之后再交納，不然交納之后如果想要反悔的話也是很麻煩的，以上就是關于儋州市買海南房子定金可以退嗎？、和什么情況下定金可以返還的相關介紹，在購儋州市買海南房子之前，大家可以多了解一下相關的海南購房政策，對于自己購儋州市買房屋也會更加的方便。

儋州市買房優勢：海南二手房，儋州那大鎮東西發展擴張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點發展商業地產的區域，目前已有數個商業中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養老度假。那大鎮西部主要發展宜居地產，有多個公園規劃或建成。

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