打折威信：180898284⒎0

哪些人可以辦理商轉公貸款？ 儋州二手房，儋州獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

話說，你除了知道商轉公貸款是商業貸款轉公積金貸款之外，你還知道什么？答不上來的話，那就還是跟著我一起來了解一下商轉公貸款的具體內容吧。

1、什么是商轉公貸款？

商轉公貸款，即商業性個人住房貸款轉住房公積金個人貸款，若職工購買自住住房時已辦理了商貸，現又符合公積金貸款條件的，便可以辦理該貸款，主要用于償還其商貸的公積金個人貸款，其本質是一筆公積金貸款。

2、哪些人可以辦理商轉公貸款？

主要有以下幾種人：

（1）按揭海南買房時單位沒有繳納公積金，現在換了工作，單位每月繳納一定數額的公積金；

（2）之前單位繳納了公積金，但是儋州購房者不符合當地辦理公積金貸款的條件，不得已辦理了商業貸款；

（3）以前不知道公積金可以貸款海南買房，所以直接辦理了商業貸款。

3、期房是否可以辦理商轉公貸款？

期房不能辦理商轉公貸款，因為商轉公貸款要求借款人以所儋州購房屋抵押作為反擔保，這就說明貸款涉及的房屋必須已經辦好所有權證，并能夠辦理抵押登記手續，也就是說現房才能辦理商轉公貸款。對于購買期房辦理了商貸的職工，可以等所儋州購房屋轉為現房后再辦理商轉公貸款。

4、組合貸款是否可以辦理商轉公貸款？

組合貸款是由公積金個人貸款和商業貸款組合而成，職工儋州購房貸款時已經享受了這兩項權利，所以組合貸款是不能辦理商轉公貸款的，即使其中公積金貸款部分已還清也不能辦理。目前商轉公貸款僅限于純商貸轉為公積金貸款，且轉貸后不能形成組合貸款。

5、商轉公貸款的額度與住房公積金貸款額度是一樣的嗎？

商轉公貸款是住房公積金個人貸款的一種特殊的形式，貸款主要是用于償還借款人原來辦理的商貸，所以其貸款額度的計算執行住房公積金個人貸款的規定，同時不得超過原商業性住房貸款剩余本金。

儋州優質樓盤推薦

1、城市明珠：均價3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道財政大樓對面

2、郁金香郡：均價3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大大洲新區交通南路

3、國禎·棕櫚島：均價4200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米

4、偉業西城國際：均價4800 元/㎡，樓盤地址：儋州城北廣場花園項目地(海南儋州市那大城北新區)

5、古鹽田·半島海天：均價5500元/㎡，樓盤地址：儋州市洋浦經濟開發區鹽田村半島

6、豐華和家園：均價5100元/㎡，樓盤地址：儋州市科學南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）

7、鴻信南茶御景：均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處

8、海南恒大名都：均價5500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市蘭洋

9、塞維亞海岸：均價7300元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區

10、海陽城：均價6700元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區一組團

團購微信：18089828470

儋州哪些人可以辦理商轉公貸款？此文由臻房小成編輯，轉載請注明出處！http://m.greenseav.cn/zhinan/38562.html