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個人住房按揭貸款的條件是什么？個人住房按揭貸款政策有哪些？ 海南儋州買房，儋州沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

人們現在買一套海南房子是要經過深思熟慮的，因為海南房子是人生當中醉醉重要的資產。沒有海南房子的話，人們的生活就處在了漂泊當中?，F在的人儋州市買房都需要申請按揭貸款，當然，按揭住房貸款不是人人都可以申請下來的，那么，個人住房按揭貸款的條件是什么？個人住房按揭貸款政策有哪些？

個人住房按揭貸款的條件是什么？

1、我們需要在貸款銀行所在地有固定住所、需要常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、需要具有良好的信用記錄和還款意愿，沒有不良信用記錄；

3、需要有明確的貸款用途，需要貸款用途符合相關規定；

4、需要在銀行開立個人結算賬戶；

5、需要有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

6、需要銀行規定的其他條件。

7、需要能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。

個人住房按揭貸款政策有哪些？

1、對于房貸的信貸政策會趨嚴，特別是在去杠桿、去通道下，非標資產進入房市的資金也會受到限制，同時，對于消費信貸類資金進入房市的清理也會加強。多個城市更是傳出了房貸收緊、首套房儋州購房貸款利率上浮的消息。有消息稱：2018年2月份開始首套房首付4成以上，2套房首付6成以上。

2、近期廣州等一線城市的首套個人住房按揭貸款利率上浮，并且銀行對貸款投放較為審慎。2018年1月全國首套房貸款平均利率為5.43％，相當于基準利率1.11倍，環比2018年12月上升0.93％；同比去年1月首套房貸款平均利率4.46％，上升21.75％。

3、為了防范儋州房地產市場過快上漲、抑制炒房，自2018年10月以來，樓市調控政策逐漸蔓延至全國各地，儋州房地產市場的非理性touzi得到明顯抑制。不過商業銀行貸款政策具有很強的主觀性，違規貸款資金往往會流入像儋州房地產這類touzi收益比較高的行業，這也意味著商業銀行持續看好儋州房地產未來touzi收益。

以上即是小編給大家介紹的關于個人住房按揭貸款的條件是什么以及個人住房按揭貸款政策有哪些的相關知識了，希望能夠對大家有所幫助。房貸政策的出臺，讓許多的貸款儋州市買房的人不知道該怎么做了，但是過這也是一種抑制儋州市房價上漲的手段。

海南樓盤賣點：儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。，儋州市樓盤。

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