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去售樓部買房如何避免被套路？這些不得不學 海南儋州市買房，儋州買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在儋州買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
自古套路得人心，售樓部的套路更是讓你防不勝防。作為一個儋州市買房小白，到了售樓部，聽置業顧問給你那么“專業”的一分析，又“體貼”的給你說了眾多優惠，于是就立馬儋州市買房了，殊不知，原來置業顧問承諾給了眾多的優惠的儋州市房子是有缺陷的，比如戶型是壞戶型。那么，在售樓部儋州市買房時，該如何避免被套路呢？
一、去售樓部前
1、先熟悉樓盤的基本信息
小編的建議就是：去售樓處之前，先查閱樓盤資料，掌握樓盤的基本信息。如果這個時候就覺得不滿意可以直接放棄這個樓盤，這樣一來也不用再去售樓處了。
2、堅定自己的計劃
有時候除了自己主動去看的樓盤，還會接到很多有各種活動的樓盤發來的邀請。在這個時候一定要清醒，特價房一般都是比較難賣的房源，像頂樓、一樓，靠近路邊、配電房等，千萬不要被低價沖昏頭腦，永遠不要因為便宜而選擇一件商品。
二、在售樓處時
其實售樓部也叫營銷中心，一直是一個高大上的存在，它往往被設計的高端奢華美輪美奐的，里面的置業顧問也多是俊男美女、辭藻華麗，跟你介紹起項目來，口若懸河。不知不覺中你的思路可能就會被牽著鼻子走了。因此，現在小編就教大家在售樓部時如何不被套路。
1、儋州市房子的價格要問清
在儋州市買房的過程中，一般都會遇到這3個價格：均價、單價、還有總價。
均價一般就是指整個樓盤的房屋單價；單價一般指的就是某一個戶型、樓層的房屋單價；價格指的就是總得房款。另外，由于戶型、樓層、位置的不一樣，房源的單位也有所不同，總價有時候甚至能夠差出來幾十萬。
因此，如果你已經有心儀的房源了，那么就要問清楚這套儋州市房子的單價是多少？總房款在什么價格？這樣的話，才能做到心里有數。
2、理性對待糖衣炮彈
問完儋州市房子的價格后，那么就要學會理性對待置業顧問對你發出的糖衣炮彈了。總之，儋州市買儋州市房子不是小打小鬧，不要被樓盤銷售的甜言蜜語搞得暈頭轉向，面對糖衣炮彈，戰術上可以溫和處理，但在戰略上一定堅持自己。
3、漂亮的沙盤要警惕
售樓大廳的沙盤做得精致大方，道路寬敞整潔，所有配套規劃合理且完善，讓人一眼看去就覺得這是個不錯的小區。然而俗話說得好，“金玉其外，敗絮其中”，你要買的不是儋州市房子的外觀，更何況沙盤圖也僅僅只是參考，很可能與實際情況相差甚遠。
因此，不要輕易掏錢，還是等到實地看房后再決定吧。
4、學會分辨真假商業圈
生活便利，交通便利是售樓人員常常掛在嘴邊的，因為配套設施是取決顧客考慮要不要儋州市買房的要點。如果售樓人員給你說樓盤蒞臨商業圈，對周邊情況不了解的情況下，就要問清商業圈都具體有哪些？距離大概多少？事后自己還要求證信息是否真實可靠。
醉好以現有商業為主，一般來說，規劃中的商業遙遙無期。
儋州優質樓盤推薦
1、隆華新村：均價5213元/㎡，樓盤地址：儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處）
2、合隆·華府：均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區（白馬井）中六橫路
3、國禎·棕櫚島：均價4200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米
4、偉業西城國際：均價4800 元/㎡，樓盤地址：儋州城北廣場花園項目地(海南儋州市那大城北新區)
5、中央銀座公館：均價4200元/㎡，樓盤地址：儋州市那大建設路4號
6、中南西海岸：均價12000元/㎡，樓盤地址：海南儋州市白馬井濱海新區第二組團
7、海陽城：均價6700元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區一組團
8、華諾國際：均價5000元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車總站前200米）
9、海南恒大名都：均價5500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市蘭洋
10、恒大金碧天下：均價6000元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區
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