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買房子首付要多少？買房子首付可以貸款嗎？ 儋州房子，儋州因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

現(xiàn)在有越來越多的朋友在儋州市買房時都會選擇用貸款的方式來購買，那么也會有朋友問到，儋州房子首付可以貸款嗎？其實從嚴(yán)格意義上來講，儋州房子的首付是不能進(jìn)行貸款的，因為貸款已經(jīng)是很大限度的減少您在儋州市買房時的壓力了，如果儋州市買房全部用貸款進(jìn)行支付，那么銀行承擔(dān)的壓力就會非常大，對于銀行來說是不利的，下面就跟著小編一起來看看儋州市買儋州房子首付要多少？儋州市買儋州房子首付可以貸款嗎？

儋州市買儋州房子首付要多少？

1、以家庭為單位，只要是首套儋州房子，首付不能低于總儋州房價的30％，例如要購買一套價紙100萬元的儋州房子，那么首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％。

2、例如總儋州房價100萬元的儋州房子，首付至少是100萬元＊50％＝50萬元。購買儋州新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買儋州市二手房時，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于海南購房的首付比例規(guī)定（≥30％）。有儋州市房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶海南購房，還推出有首付優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

3、例如總價為100萬元的儋州房子，首付至少需要30萬元，有的儋州市房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20％，剩余的10％他們先墊付，讓海南購房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩海南購房者的首付壓力。

儋州市買儋州房子首付可以貸款嗎？

儋州市買房首付是不可以貸款的。首付就是儋州市買儋州房子時第一期付款。儋州市買儋州房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現(xiàn)在的要求是付房款的30％。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求海南購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

根據(jù)國家貸款儋州市買房政策的規(guī)定，海南購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30％的首付款才能申請貸款儋州市買房，海南購房者購買二套房，需要準(zhǔn)備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。

以上就是小編對于儋州市買儋州房子首付要多少？儋州市買儋州房子首付可以貸款嗎？的介紹，小編還是要告誡大家，在沒有特殊情況的時候，醉好不要去為儋州房子首付進(jìn)行貸款，因為貸款之后房款會面臨著巨大的風(fēng)險，而且如果您選擇的貸款年限較長，自己又沒有足夠經(jīng)濟(jì)實力的話，貸款的壓力就會將您壓垮，那樣就得不償失了。

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