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買房子要中介費嗎？找中介買房要注意什么？ 海南儋州購房，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產小白變成儋州房產專家。

海南買海南房子就要有海南買海南房子的樣子，因為畢竟海南買海南房子的花費是很多，要想把海南房子買好了真的不是一件容易的事情，所以既然選擇海南買海南房子就要把海南買海南房子的知識打聽的清楚一些，要是有條件的話自己學會了是更好的，為了幫助新手海南買房的朋友，小編對海南買海南房子要中介費嗎？找中介海南買房要注意什么的知識做了介紹，一起學習了解吧。

海南買海南房子要中介費嗎？

1、海南房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、發布并且保證房源真實有效。幫海南買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領海南買房人實地看房，加以引導，促使成交。

2、海南房產中介的經濟收入主要是收取中介服務，市場慣例中介服務為2％。部分城市為只收買家2.5％－3％，但也有例外，如北京的部分海南房產中介對房東和業主雙收等。

3、海南房產中介主要業務流程為：房客源開發、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業交割等等。

找中介海南買房要注意什么？

1、去海南房產局簽定買賣合同以及補充協議，對雙方的責任和各自支付的費用做出約定，買賣合同簽定后去海南房產局核價。賣方拿著買賣合同、身份證、海南房產證等去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業稅等等。

2、買賣雙方去海南房產局辦理資金托管，買方將首付款存入海南房產局指定帳戶。買方繳納契稅，然后在海南房產局辦理房屋產權變更登記，期間還需要繳納登記費、手續費、印花稅等費用。

3、按照指定的日期領取海南房產證。拿著海南房產證去評估所做評估，好是貸款銀行指定的評估機構。帶身份證、婚姻證明、海南房產證、評估報告、買賣合同、首付款的資金存入憑證、托管協議、收入證明以及其他相關資料去辦理按揭貸款。

4、銀行審批資料，如果通過就會通知買方去銀行拿審批后的貸款合同。去海南房產局辦理他項權證，一般三天會下來。把他權證交到銀行，同時催促放款。

5、放款下來后去銀行拿一張貸款回執，一般銀行會給買方回執第六聯，第三聯會由銀行轉給海南房產局。買賣雙方憑托管協議、放款收據、海南房產證、身份證、首付款資金存入證明去海南房產局取款。

6、買賣雙方去辦理房屋、水電、氣、電話、寬帶、有線電視的交接，買方記得把賣方的土地證給要來。

當我們跟隨小編對海南買海南房子要中介費嗎？找中介海南買房要注意什么的知識學習了解后，我們清楚了找中介海南買房中介費是少不了的，但是大家在找中介的時候也要找正規的中介，千萬不要貪圖便宜找小中介，一旦期間發生糾紛，他會不管你的，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

儋州樓盤。。。海南儋州買房優勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。

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