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有房貸可以貸款買房嗎？貸款買房要注意什么？ 海南儋州房產網，儋州是海南發展比較成熟的一個片區，儋州擁有稀缺優質自然資源

海南買房這一件事情現在發生的概率是比較大的，有的人每天也都在觀察房屋的交易，儋州市房產的交易是比較難調查的事情，因為與房屋購買有關的因素現在實在是有太多，就好比貸款，貸款現在經常會出現在房屋的交易之中，而現在也有一些人對于貸款認識較淺，那么有房貸可以貸款海南買房嗎？貸款海南買房要注意什么？

有房貸可以貸款海南買房嗎？

有還款能力是可以申請辦理的。辦理按揭海南買房貸款的流程：

1．選擇儋州市房產；

2．確認開發商建設的儋州市房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3．辦理按揭貸款申請；

4．簽訂海南購房合同。經審查確認海南購房者符合按揭貸款的條件后，發給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5．海南購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售．銷售合同》；

6．簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額．年期．利率．還款方式及其他權利義務；

7．辦理抵押登記．保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求海南購房者申請人壽．財產保險；

8．開立專門還款賬戶；

9．并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為海南購房者的海南購房款；

10．借款人按合同規定定期還款。

貸款海南買房要注意什么？

1．在簽訂按揭貸款海南買房，簽訂合同時，醉好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

2．一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額．期限．方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓海南購房者交納一定數額的定金，只給海南購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成海南購房者在追究其責任方面的舉證困難。

3．按揭貸款海南買房，簽訂合同面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。

上述內容主要所描述的就是小編對于有房貸可以貸款海南買房嗎？貸款海南買房要注意什么的全部介紹，有房貸款的情況下若想再次辦理貸款去進行房屋購買是比較困難的一件事情，因為這要辦理更多的手續，所以在這以前也要將一些細微的因素調查好，其中一些較為重要的事情在看后以后也都要有了解才行。

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