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其實(shí)，這些部分的贈(zèng)送面積不用贈(zèng)送也是你的 儋州市房產(chǎn)，儋州這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。

曾經(jīng)有人說(shuō)過(guò)，儋州買房時(shí)走過(guò)醉長(zhǎng)的路，就是開發(fā)商的“套路”，沒(méi)錯(cuò)，尤其是“儋州買房贈(zèng)送面積”這個(gè)套路。“儋州買房贈(zèng)送面積”已成為開發(fā)商慣用的伎倆，像儋州買房送閣樓、地下室、花園、露臺(tái)、飄窗等，形式多得讓人眼花繚亂。不過(guò)，小編想提醒廣大儋州購(gòu)房者，你可知道有部分開發(fā)商所謂的“贈(zèng)送面積”不用送也是你的？

一、下面這些部分的“贈(zèng)送面積”不用贈(zèng)送也是你的

在儋州買房的時(shí)候，但凡儋州購(gòu)房者聽到“贈(zèng)送面積”時(shí)，大多都會(huì)兩眼發(fā)光，心動(dòng)不已。其實(shí)，對(duì)于開發(fā)商所謂的“贈(zèng)送面積”有很多是國(guó)家規(guī)定不計(jì)面積的部分。包括：入戶花園及未封閉的陽(yáng)臺(tái)算一半面積；露臺(tái)是完全贈(zèng)送的；地下室凈高滿2.1m才算面積，低于2.1m不算面積。

還有平常在儋州買房的時(shí)候醉常見的“漂窗”和“閣樓”之類的面積贈(zèng)送也是本身就屬于儋州購(gòu)房者你的：對(duì)于飄窗，凸窗是不落地的不算面積，落地飄窗凈高超過(guò)2.1m要算面積，凈高低于2.1m不算面積；閣樓凈高滿2.1m部分才算面積，不滿不算面積。

看到上面的這些面積了沒(méi)有？其實(shí)，開發(fā)商遠(yuǎn)比普通的儋州購(gòu)房者要聰明得多，以上這些面積本來(lái)就是你的，不需要開發(fā)商送。不過(guò)，經(jīng)開發(fā)商這樣一搞，你的海南房子與同品質(zhì)沒(méi)贈(zèng)送面積的海南房子相比，價(jià)格可是高了不少，這就是所謂的開發(fā)商沒(méi)有“請(qǐng)客”，還讓你“花了錢買了單”。

二、贈(zèng)送面積好不好

有些儋州購(gòu)房者在面對(duì)“贈(zèng)送面積”的誘惑時(shí)，往往也會(huì)抱有一些理智，會(huì)問(wèn)“贈(zèng)送面積到底好不好？”這個(gè)問(wèn)題。其實(shí)，開發(fā)商以“贈(zèng)送面積”為噱頭，不僅促銷了海南房子，又變相提高了儋州房?jī)r(jià)，可謂一舉多得。

從上面這樣的做法來(lái)看，開發(fā)商真是商人本質(zhì)了，不過(guò)小編要告訴廣大儋州購(gòu)房者的是：開發(fā)商以公共部分作為贈(zèng)送面積是違法的，要知道這類面積是屬于小區(qū)全體業(yè)主的，開發(fā)商無(wú)權(quán)贈(zèng)送給私人使用。贈(zèng)送面積的確可以讓業(yè)主居住更加舒適，但其中有很多“陷阱”。

因此，在購(gòu)儋州買房屋的時(shí)候，如果你有獲到“贈(zèng)送面積”的話，那么你就一定要在儋州買房時(shí)要先了解贈(zèng)送面積的具體位置，提前咨詢專業(yè)人士，考慮其合法性、實(shí)用性，醉好做好規(guī)劃方案，這樣既可以避免后期糾紛，又能夠讓這部分贈(zèng)送面積物超所紙。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。其實(shí)，“贈(zèng)送面積”的吸引力真的不小了，要知道，現(xiàn)在儋州房?jī)r(jià)那么貴，面對(duì)“贈(zèng)送面積”這個(gè)誘人福利，很多儋州購(gòu)房者都會(huì)輕松上鉤，熟不知，這些所謂的“贈(zèng)送面積”成本已經(jīng)被分?jǐn)偟劫僦莘績(jī)r(jià)中了，因此儋州購(gòu)房者一定要擦亮眼睛，保持清醒，先了解具體情況再出手。

海南樓盤賣點(diǎn)：儋州市也是一個(gè)濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國(guó)農(nóng)業(yè)百?gòu)?qiáng)市”、“全國(guó)衛(wèi)生城市”、“全國(guó)文明示范市”、“全國(guó)城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛(ài)的中國(guó)十大文化旅游城市”等稱號(hào)。，海南儋州市房產(chǎn)網(wǎng)。

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