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＂窮買頂樓傻買一樓？＂這樣的說法對嗎 海南新房，儋州買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

樓市調(diào)控已經(jīng)出臺(tái)好幾年了，直到進(jìn)入2019年，儋州房地產(chǎn)市場才逐漸趨穩(wěn)下來，對于儋州購房者來說好消息就是投機(jī)者被打壓，海南房產(chǎn)交易市場迎來＂買家時(shí)代＂，但是如果想買到好儋州房子也要求儋州購房者要學(xué)會(huì)挑選儋州房子，例如地段、戶型、朝向、物業(yè)、綠化、樓層等等都需要了解相關(guān)知識(shí)，特別是關(guān)于選擇哪個(gè)樓層，相信很多人都聽過＂窮買頂層，傻買底層＂的極端說法。

一、先來看頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)

其實(shí)，有個(gè)別儋州購房者在海南買房時(shí)是非常喜歡買頂樓的，尤其是年輕儋州購房者，他們喜歡頂樓的視野開闊，心理不壓抑，而且光線好，白天基本不用開燈，醉重要的是空氣相比低樓層要好，且樓梯間沒有人來人往的噪音干擾，清靜。還有，個(gè)人隱私不易泄露，不會(huì)被其他樓棟窺見。

2、缺點(diǎn)

一般來說，頂樓在交易市場上的價(jià)格往往是比較便宜，但為何大多數(shù)儋州購房者會(huì)不喜買頂樓？就是因?yàn)檫@些優(yōu)點(diǎn)：樓層高，一旦發(fā)生火災(zāi)，逃生不易，若遇停電，爬樓比較痛苦，這是高樓層的共性；若建筑質(zhì)量不過關(guān)，易出現(xiàn)滲水或裂紋；普遍存在冬冷夏熱，有不好的居住體驗(yàn)。

二、再來看一樓的優(yōu)缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)

對于家中有小孩老人的儋州購房者而言，一樓往往是比較適合的樓層。因?yàn)橐粯浅鲂蟹奖悖挥没〞r(shí)間等電梯；不用交電梯費(fèi)；購買價(jià)格相對其他樓層要低；夏天比較涼快，不是醉炎熱期，甚至不用開空調(diào)；當(dāng)然了，還有一個(gè)醉重要的好處就是如果發(fā)生火災(zāi)，逃生醉容易。

2、缺點(diǎn)

照理來說，開發(fā)商在出售一樓時(shí)往往都額外贈(zèng)送面積，可盡管如此，一樓還是被大多數(shù)人所嫌棄。因?yàn)橐粯窃胍舳啵热绲入娞葑粼谝粯蔷奂容^吵鬧，還有孩童在窗前玩耍，也可能影響休息；冬天陽光照射較少，陰冷潮濕；私密性也不好，樓層低也導(dǎo)致防盜難度增加。

三、＂窮買頂樓傻買一樓？＂這樣的說法對嗎

看完上面的內(nèi)容之后，這樣說來，＂窮買頂樓傻買一樓？＂這樣的說法真是是對的？其實(shí)不然，要具情況而視，因?yàn)殡S著住房技術(shù)的不斷發(fā)展，一樓和頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)發(fā)生了較大變化，特別是飽受詬病的缺點(diǎn)正在得到不斷改進(jìn)，即頂樓和一樓的價(jià)紙也在提升，所以應(yīng)區(qū)別看待。

1、躍層電梯頂樓更受儋州購房者歡迎

其實(shí)，并非所有類型的頂樓都是存在著漏水等缺點(diǎn)的，比如躍層電梯頂樓。躍層電梯頂樓由于面積不小，產(chǎn)品技術(shù)提升讓頂樓滲水等質(zhì)量毛病也大為改觀，這種頂樓特別適合新增改善人群，不過，躍層電梯頂樓這類儋州房子的市場售價(jià)在目前也相對較高。

2、新建小區(qū)一樓環(huán)境改善

對于不少儋州購房者而言，他們都有一個(gè)花園夢，因此一樓帶院子房源就很得歡迎，但奈何一樓缺點(diǎn)太明顯了。不過，隨著小區(qū)建設(shè)品質(zhì)提高，物業(yè)管理專業(yè)化，人們素質(zhì)提高，一樓居住環(huán)境相比過去也要好很多，特別是一些綠化比較好的小區(qū)，一樓反而近水樓臺(tái)更接近大自然。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。其實(shí)，海南買房選樓層這件事就是“蘿卜青菜各有所愛”，因此，＂窮買頂樓傻買一樓？＂這樣的說法也就沒有什么對與不對了，總之，選擇一樓和頂樓，需要根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)情況和喜好來決定，眾口難調(diào)，不能一概而論，因?yàn)轫敇呛鸵粯腔蛟S在儋州購房者你眼中什么都不是，但在別人眼中就是寶。

海南二手房。。。海南儋州買房優(yōu)勢：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機(jī)場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運(yùn)營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。

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