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海南買房要花多少錢？該準備的費用都準備好了嗎 海南儋州房地產，儋州買房前你對房子了解多少？儋州買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為儋州買房到底紙不紙呢？

海南房子是我們的避風港，在外長時間工作，不管有多累多困，回家之后整個人都能放松下來，海南房子的重要性相信大家都很清楚吧，很多家庭為了買一套海南房子努力存錢，可謂是省吃儉用的過日子了，而現在可以貸款儋州市買房了，很多就會存在誤解，以為準備好首付就可以了，準備儋州市買房的朋友們，你知道儋州市買房要花多少錢嗎？該準備的費用都準備好了嗎？

1、儋州購房定金

儋州市買海南房子要經歷看房選房、辦理儋州購房手續、辦理貸款手續、交房等流程，而在看房選房的時候，如果儋州購房者選定了某一套海南房子，一般情況下，開發商都會讓儋州購房者先交一筆定金將海南房子保留下來。不過也需要儋州購房者注意的是定金是不退的，但是可以作為總房款的一部分，大家在交儋州購房定金之前一定要考慮清楚。

2、首付款

買賣雙方在交儋州購房定金的時候還會簽訂定金協議，其中就有約定交首付和簽合同的時間，一般儋州購房者交了儋州購房定金之后，過幾天開發商就會通知前往辦理儋州購房手續了。儋州購房者在儋州市買房之前先要了解清楚首付的比例，房屋的總價，計算出首付款，這樣在簽合同交首付的時候才不會因為沒有提前準備而面臨資金不足的尷尬。

3、儋州購房契稅

契稅是購儋州市買房屋必不可少的一筆費用，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向儋州購房者征收的一種稅費。契稅一般是按照房款總額的1％-3％繳納，針對不同的儋州購房者，契稅也會有優惠，例如儋州購房面積90平米內并且屬于首次購儋州市買房屋的朋友，契稅是按照1%來征收的。

4、物業費

物業費不是一次性就能交完的，現實生活中，因為物業費的問題，業主和物業公司之間經常會鬧得不愉快，所以大家在儋州市買房之前也要針對物業費先了解清楚了來。一般情況下，業主收房后，就要開始繳納物業管理費了，物業管理費可以一個月一個月的交，也可以一個季度交一次，沒有強制的要求，但作為業主，千萬不要隨意拒交物業費，拒交物業費給自己帶來的影響可不小。

5、公共維修基金

公共維修基金也被大家成為房屋維修基金，這一筆費用也是我們購儋州市買海南房子的時候必須要交的，很多人不明白公共維修基金交了是干嘛的，其實公共維修基金主要就是用于維護小區的一些設施的。業主首次交納公共維修基金通常情況是按照房款的2%-3%來繳納的，這筆費用會劃入專用賬戶，當出現電梯損壞等情況，就可以使用這筆費用來維修。

以上就是關于儋州市買房要準備哪些費用的介紹了，很多朋友儋州市買海南房子的時候只關心儋州房價，這就導致自己在準備儋州購房費用的時候忽視了跟購儋州市買房屋有關的其他費用，儋州市買房時需要注意的問題還是有非常多的，對于沒有經驗的儋州購房者，儋州市買房前還是應該多看看、多問問，這樣才能避免走彎路。

海南樓盤賣點：儋州那大鎮東西發展擴張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點發展商業地產的區域，目前已有數個商業中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養老度假。那大鎮西部主要發展宜居地產，有多個公園規劃或建成。，儋州市房產信息網。

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