打折V信：18089⒏28470

現在房貸利息是多少？房貸款利息計算公式有哪些？ 海南儋州市樓盤，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

房屋在比較多的人眼中現在地位是很高的，因此平時大家才會見到很多人在調查一些與房屋購買有關的事情，而現如今與房屋有很密切關系的也就是貸款了，房貸款在房屋購買之中重要性很高，而房貸款的幾個點也自然就會受到大家的關注，利息在這其中地位也比較高，那么現在房貸利息是多少？房貸款利息計算公式有哪些？

現在房貸利息是多少？

1、一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。

2、如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%后房貸利率=4.9%×(1+10%)=5.39%。

3、同理，某地區*行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9%×80%=3.92%，不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。

房貸款利息計算公式有哪些？

1、等額本息法：計算公式，月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年.240個月)，月利率=年利率/12，總利息=月還款額*貸款月數-本金，經計算：月還款額為5343.38元(每月相同)。還款總額為1282411.20元，總利息為582411.20元。

2、等額本金法：計算公式，月還款額=本金/n+剩余本金*月利率，總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)，經計算：第一個月還款額為6883.33元(以后逐月減少，越還越少)，醉后一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33元，總利息為477983.33元。

上述內容主要所描述的就是小編對于現在房貸利息是多少？房貸款利息計算公式有哪些的具體介紹，海南房產貸款的辦理在操作時流程上面并不會特別的簡單，所以也是需要多加小心，因為一旦是有失誤出現整個的流程也肯定會受到影響，而能夠去計算貸款的公式小編都有在文中提到，大家要做的也是詳細的去看。

儋州優質樓盤推薦

1、古鹽田：均價7000元/㎡，樓盤地址：海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部

2、藍島·濱海康城(二期海岸公館)：均價5388 元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面）

3、御景龍庭：均價4500元/㎡，樓盤地址：儋州市城北新區

4、重慶城：均價6000元/㎡，樓盤地址：海南儋州濱海新區

5、城投林海風情：均價4300元/㎡，樓盤地址：儋州市中心大道城投房地產開發有限公司（廣安堂旁）

6、水岸名都2期：均價4600元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市文化北路

7、京兿源：均價4271元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大街龍門路南段

8、城市明珠：均價3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道財政大樓對面

9、國禎·棕櫚島：均價4200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米

10、海南恒大名都：均價5500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市蘭洋

買房TEL：18089828470

海南現在房貸利息是多少？房貸款利息計算公式有哪些？此文由臻房小元編輯，轉載請注明出處！http://m.greenseav.cn/zhinan/48021.html