打折微信：18O89828470

買房：“大兩房”和“小三房”怎么挑選？ 儋州市樓盤，儋州是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，儋州擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

海南買房時(shí)，很多剛需族想一步到位但是經(jīng)濟(jì)條件不允許，因此就在“大兩房”和“小三房”之間糾結(jié)。雖然魚與熊掌自然不可兼得的，但是如何選擇還是有方法的！

1、考慮家庭常住人口

如果是剛出社會(huì)的單身一族，且近期沒有成家的打算，那么大兩房足夠自己居住，房間過多需要更多打掃時(shí)間。

如果是年輕情侶或夫妻海南買房，不能只考慮自己，要為整個(gè)家庭做打算，比如家中是否有老人同住、計(jì)劃要幾個(gè)小孩等。如果家庭里只要一個(gè)小孩，也不需要父母幫忙照看的話，那么，大兩房足夠。如果老人或者兒女希望住在一起，那無論是否生二胎，都得選擇小三房了。

如果家中有一個(gè)小孩，且老年人不喜歡和兒女同住，儋州購房者也可以選擇大兩房。不過，如果有機(jī)會(huì)在自己儋州市房子附近給老人安置一個(gè)小的一居室，供二老居住，這樣對(duì)很多家庭來說就解決了很多矛盾，既可以相互照應(yīng)，又避免生活在一起發(fā)生小摩擦。

2、看兩房是否易于改造成三房

大兩房和小三房其實(shí)面積相差不大，多在90平米~110平米之間，因此儋州購房者還可以看看大兩居的戶型是否可以改裝成小三房。如果戶型可以改裝，那么買大兩房也是不錯(cuò)的選擇，沒有小孩的時(shí)候夫妻二人可以住得寬敞些，有了孩子后，將大客廳改成小三房，也不錯(cuò)。

3、對(duì)房間裝修成本進(jìn)行估算

如果從長期考慮的話，一部分家庭終要把兩房換成三房，兩房入住需要裝修，換完三房入住還需要裝修，而兩房終究住了不過幾年。整體的裝修花費(fèi)絕對(duì)要超過當(dāng)初三房和兩房的差價(jià)。

當(dāng)然也有的儋州購房者想直接買小三房，但是要注意和大兩居同等面積的小三房如果要做到空間充足、儲(chǔ)納合理的話，對(duì)裝修設(shè)計(jì)有很高的要求，后期裝修也是一筆不菲的數(shù)目。那么選購小三房需要注意些什么？

①看功能間的面積

為了把三間房的面積做大，開發(fā)商往往會(huì)縮減客廳的面積，使客廳開間變窄。但儋州購房者對(duì)于客廳開間都有一定的要求，過窄的客廳就只能量身訂造家具，使業(yè)主添麻煩。一般來說，小三房客廳的開間也要達(dá)到3.6米以上才合適。

②看空間實(shí)用性

小三房不是面積越小越好，雖然此戶型是實(shí)用型住宅，但各功能區(qū)間必須具有一定面積才適合家居生活。

③多看樣板間

購買小三房不能只看樓書房型圖，而要看樣板房或現(xiàn)房。小三房的每一個(gè)功能區(qū)間被縮小至低限度，買家好能拿尺到現(xiàn)場(chǎng)度量清楚，廚、衛(wèi)、廳、房是否適合使用。

④小房間不能過小

小房好能擺下一張床。不少買家并不計(jì)較作為書房的小房面積，但建議小房還是能擺下一張床為好，以增加小房的多功能用途。

海南樓盤賣點(diǎn)：氣候比較優(yōu)勢(shì)明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，常被人忽略。但是，對(duì)于來海南的購房者來說，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢(shì)。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對(duì)干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃酰僦菔呛Ｄ鲜芘_(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。，海南儋州市房子。

咨詢TEL：1808982847O

買房：“大兩房”和“小三房”怎么挑選？此文由臻房小郎編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.greenseav.cn/zhinan/4887.html