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首次購房貸款如何辦理？首次購房貸款注意哪些事情？ 海南儋州市買房，海南島儋州的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

海南購房這一件事情人們應該都有想過，誰都想要去儋州買房，但有些人遲遲不去辦理也肯定都會有自己的原因，大多數人現如今所面臨的難題也就是資金不足，這種問題解決并不算難，貸款就能幫助到大家，但是貸款操作時繁瑣度也并不會特別低，那么首次海南購房貸款如何辦理？首次海南購房貸款注意哪些事情？

首次海南購房貸款如何辦理？

1．申請

借款人到建設銀行經辦機構或與建設銀行簽訂“合作協議”的開發商處填寫借款申請表，并提供以下材料：本人戶口本，身份證或其他有效居留證件；職業和收入證明；海南購房合同或意向書等有關證明材料；建設銀行經辦機構要求提供的其他材料。

2．調查

建設銀行經辦機構或建設銀行委托的律師事務所（或公證處）對借款人提供的資料進行調查，三周內正式答復申請人

3．審批

建設銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。

4．簽訂合同及辦理相關手續

貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同．保證合同；根據國家的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理海南房產保險．抵押登記或合同公證等手續。

首次海南購房貸款注意哪些事情？

1．做好資金規劃

選擇房屋的時候要量力而行，對自己的經濟實力．資產以及貸款額度進行合理的規劃：

（1）確定大概可以貸款的額度：商業貸款：一般能貸到評估價的60％－70％。公積金貸款額度：根據自己公積金的余額及當地的具體規定，可向公積金中心咨詢。

（2）買一套儋州市二手房，除了房款（首付）外，還要考慮稅費．物業管理費．中介費．裝修費用等。

（3）清點家庭可用資金，包括存款．理財資金等，看首付夠不夠。進行這些規劃之后就可以確定你可以購買價紙多少的海南房子，要保證這些錢都是在你計劃海南購房的時間里可以取用的。

2．選定房屋的位置

選海南房子的位置跟家庭和自己手頭的資金有關，如果手上首付款比較少，那么可能要往市郊多找找；如果考慮離工作地點的距離，選擇在一些公交線路比較多的地方都能滿足需求，如果家里有老人和小孩，考慮的點會更多，老人的話，要考慮離醫院的距離，去醫院是否方便等等，如果有小孩，那就要去研周圍究學校等問題，選房時需要著重考慮的四個方面因素：

（1）．位置。

（2）．配套（交通．生活．學校．醫院）。

（3）．小區（物業．噪音．輻射）。

（4）．戶型（采光．樓層．朝向．車位．裝修）。

上述內容主要所描述的就是小編對于首次海南購房貸款如何辦理？首次海南購房貸款注意哪些事情的整體介紹，首次海南購房去辦理貸款的話，政策上是有一定優惠的，但具體是如何，還得要看個人的情況，在這以前，大家醉好先把細節都統一的看一下，因為這樣也才能更加直觀的去弄清楚，而后就能找到該要注意的重點。

儋州買房優勢：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，海南儋州買房

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