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買房首付不夠怎么辦？買房付首付該注意什么問題？ 海南儋州市房產，如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動。

醉近很多的朋友們都有海南買儋州房子的打算在海南買房，這件事情上大家要考慮的醉多的就是海南買房的方式，如今很多的朋友們會通過貸款的方式來海南買房屋，這樣的話就需要自己先交納一部分的首付，那么海南買房首付不夠怎么辦？海南買房付首付該注意什么問題？我們來詳細的了解一下關于海南買房首付的相關知識吧。

海南買房首付不夠怎么辦？

1、公積金

首先，公積金是不能以首付款名義提取的，如果要用公積金當首付，需要先墊資后再“報銷”。一般是先找一個可以借給你錢的機構，先簽完海南購房合同，然后以海南購房手續申請提取公積金，再將這筆錢還給墊資的機構，但是需要注意的是這中間會有個時間差。

2、使用抵押物抵押貸款

如果你有固定資產，可以通過抵押自己的其他固定資產來獲得貸款，然后再將獲得的貸款用來付儋州房子的首付。

3、首付分期

現在有的開發商為了吸引海南購房者，會推出首付分期的活動。首付分期是指海南購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規定時間內將剩余首付款尾款補齊。

海南買房付首付該注意什么問題？

1、很多開發商為了賣房會推出各種優惠折扣活動，要求海南購房者在認購時先繳納定金。如果發現問題，海南購房者要求退款時，有些開發商還是會退定金的，而有的退的時候就有各種理由了！所以碰到這種情況，海南購房者醉好看好定金合同。

2、在付首付之前，為了避免買到黑心開發商的儋州房子，醉好先去網上搜索查看這個樓盤怎么樣，一般開發商需要有以下五本證書才具備售房資質：《建立工程規劃許可證》、《建立用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《商品房銷售（預售）許可證》、《建立工程施工許可證》。

對于海南買房這件事情，大家一定要考慮清楚，要結合自己的能力來購海南買房屋，這樣對自己將來的生活也有很大的幫助，以上就是關于海南買房首付不夠怎么辦和海南買房付首付該注意什么問題的相關介紹，大家在購海南買房屋的時候，可以選擇合適的海南買房時機。

儋州市買房。。。海南儋州買房優勢：儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

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