打折V信：18089828470

怎樣辦理房產(chǎn)貸款？怎樣辦理裝修貸款？ 儋州樓盤，如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動。

房貸方式千萬種，醉近市面上比較流行海南房產(chǎn)證貸款這種方式，也就是說只要你有海南房產(chǎn)證就可以向銀行申請貸款，醉多貸多少萬多少萬，但是，我們要看一下怎樣辦理海南房產(chǎn)貸款的方法是什么，只有掌握了方法，才可以在短時(shí)間之內(nèi)辦理好這件事情，另外，大家也要清楚怎樣辦理裝修貸款的方法是什么。

怎樣辦理海南房產(chǎn)貸款？

選擇海南房產(chǎn)－辦理按揭貸款申請－簽訂儋州市購房合同－辦理抵押登記、保險(xiǎn)。

1．選擇海南房產(chǎn)

置業(yè)者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇海南房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。置業(yè)者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的海南房產(chǎn)是咨已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得

2．辦理按揭貸款申請

置業(yè)者在確認(rèn)自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于置業(yè)者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請書》。

3．簽訂儋州市購房合同

銀行收到置業(yè)者遞交的按揭申請和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給置業(yè)者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。置業(yè)者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

4．置業(yè)者在簽訂儋州市購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5．辦理抵押登記、保險(xiǎn)

置業(yè)者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及儋州市購房合同到儋州市房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。

在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求置業(yè)者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。置業(yè)者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行這第一受益人，在貨款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)紙。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。

怎樣辦理裝修貸款？

1．辦理渠道：借款人通過銀行開辦個(gè)人住房裝修貸款業(yè)務(wù)的分支機(jī)構(gòu)申請辦理個(gè)人裝修貸款業(yè)務(wù)。

2．辦理流程：

①借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請，填寫申請表，提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；

②客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后，簽訂借款合同；③客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行個(gè)人結(jié)算賬戶上，客戶即可使用貸款資金；

④借款人到營業(yè)柜臺還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款；⑤貸款結(jié)清后，銀行與客戶解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)．

經(jīng)過上面文章的詳細(xì)介紹之后，已經(jīng)知道了怎樣辦理海南房產(chǎn)貸款的方法是什么，首先，在辦理之前我們必須要選擇海南房產(chǎn)辦理按揭貸款申請，然后雙方之間簽訂儋州市購房合同，醉后就是辦理抵押登記，保險(xiǎn)一類的東西了，尤其是在簽合同的時(shí)候，一定要注意一下，同時(shí)知道了怎樣辦理裝修貸款。

海南樓盤賣點(diǎn)：離?；◢u不遠(yuǎn)可以享受海花島帶來的配套服務(wù)和增紙效應(yīng)，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機(jī)場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠(yuǎn)不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ螅黾埧臻g大。海花島投入運(yùn)營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。，儋州市房價(jià)。

購房威信：18089828470

海南怎樣辦理房產(chǎn)貸款？怎樣辦理裝修貸款？此文由臻房小郝編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.greenseav.cn/zhinan/56805.html