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儋州房產(chǎn)證怎么加名字？儋州房產(chǎn)證如何改名字？ 儋州市二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。

海南房產(chǎn)證上加名字已然不是什么稀奇的事情，隨著大家對于海南房產(chǎn)證的依賴性越來越高，大家心里也是很清楚怎么在海南房產(chǎn)證上加名字，只有大家心里清楚怎么加名字順利才能順利的加上，今天呢，我們主要來跟隨小編對海南房產(chǎn)證怎么加名字？海南房產(chǎn)證如何改名字的知識進行學習，趕緊一起學習了解一下吧。

海南房產(chǎn)證怎么加名字？

大家如果是想要在海南房產(chǎn)證上加名字，首先要確定的就是該海南房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進行任何的操作，加名字也是不能進行。

海南房產(chǎn)證如何改名字？

1、一般情況下，海南房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。

2、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間海南房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是海南房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理海南房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到海南房產(chǎn)交易核心“變更登記”窗口辦理即可。

3、非婚姻存續(xù)期間：非婚期間海南房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。

4、贈予：贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即海南房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。

5、買賣：除贈與外，海南房產(chǎn)證更名也可以以儋州市二手房買賣方式進行。

當我們跟隨小編對海南房產(chǎn)證怎么加名字？海南房產(chǎn)證如何改名字的知識學習了解后，我們發(fā)現(xiàn)你要是想在海南房產(chǎn)證上加名字的話，一定要知道什么情況下才能加，只有這樣才能順利的把名字加上，否則肯定會帶來這樣或者那樣的問題，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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