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購房合同丟了怎么辦 海南儋州市購房，儋州獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

海南購房者的合同丟失沒有太大關系。補辦也是很容易的事。

在海南購房的合同沒有做預售登記前，如果海南購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，這期間海南購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。

如果海南購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間海南購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

如果海南購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押。因為海南購房者注銷了之前的海南購房合同，合同號便會發生改變，該借款合同已經發生變更，需要和銀行簽變更協議。

1、如果購買的是期房，根據我國《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，并且沒有辦理儋州市房產登記的購買者可以到當地人民政府儋州市房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據《城市儋州市房地產開發管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起。

2、30日內到縣級以上儋州市房地產行政管理部門及土地管理部門辦理儋州市房地產權屬登記手續”。開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果海南購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。

3、如果購買的是現房，應當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，法律不予保護。若能按照法律規定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

海南儋州市樓盤。。。海南儋州買房優勢：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。

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