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現(xiàn)在頂層房子還漏水嗎，頂層房子漏水怎么辦 儋州購(gòu)房，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

如今越來(lái)越多的朋友們?cè)谫?gòu)儋州市買房屋的時(shí)候，對(duì)于房屋樓層的選擇是比較重視的，有些朋友們可能經(jīng)濟(jì)上并不太寬裕，所以在購(gòu)儋州市買房屋的時(shí)候會(huì)考慮購(gòu)買頂層的房屋，但是有很多的朋友們?nèi)胱『髤s發(fā)現(xiàn)頂層的儋州房子容易漏水，那么現(xiàn)在頂層儋州房子還漏水嗎？頂層儋州房子漏水怎么辦？我們來(lái)具體的了解一下吧。

現(xiàn)在頂層儋州房子還漏水嗎

不是所有的儋州房子的頂層都會(huì)漏水，按照規(guī)定，正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏都不會(huì)漏水。

1、住戶購(gòu)儋州市買房屋不超過(guò)5年的，或未超過(guò)與開(kāi)發(fā)商約定的保修期限的，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)保修責(zé)任。如超過(guò)保修期，業(yè)主可申請(qǐng)啟用房屋維修基金進(jìn)行維修。

2、像樓頂這樣的公共部分，屋面防水或是屋面結(jié)構(gòu)沒(méi)有明確的劃分，如果要維修動(dòng)用維修資金，需要整棟樓所有單元的業(yè)主都要參與意見(jiàn)，并由居委會(huì)在小區(qū)內(nèi)明顯位置進(jìn)行公示。

頂層儋州房子漏水怎么辦

頂層漏水是很難徹底修好的，只能說(shuō)對(duì)漏水頂面維修后，可以維持一段時(shí)間屋頂不漏水，時(shí)間久了，還是會(huì)有漏水現(xiàn)象發(fā)生的，因?yàn)樗且后w，無(wú)縫不入，并且屋頂外部，常年風(fēng)吹日曬，受外界自然因素侵蝕嚴(yán)重。

1、屋面防水坡度不正確，有倒坡積水現(xiàn)象，使雨水或雪水流水不暢通屋面存水時(shí)間長(zhǎng)了，容易造成屋面漏水。

2、一般頂樓漏水是可以修復(fù)好的。首先要看是什么樣的結(jié)構(gòu)，如果是平頂?shù)模厦婵从袥](méi)有保溫隔熱什么的，如果上面原來(lái)防水層，保溫隔熱少的話，維修成本是低些。

3、如果重新做防水，肯定是可以做到不漏水，挖開(kāi)原來(lái)防水保溫隔熱層到結(jié)構(gòu)樓板，處理樓板滲漏水的裂縫或其它空隙，做層防水，再做其它層，坡找好，想漏水都難。

在購(gòu)儋州市買房屋的時(shí)候，建議大家一定要注意選擇合適的樓層，選擇頂層的話以后注意做好樓層的防水工作，以上就是關(guān)于現(xiàn)在頂層儋州房子還漏水嗎和頂層儋州房子漏水怎么辦的相關(guān)介紹，建議大家在購(gòu)儋州市買房屋之前一定要實(shí)地的考察一下，了解一下房屋的質(zhì)量問(wèn)題。

儋州市買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州房?jī)r(jià)，儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競(jìng)爭(zhēng)的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項(xiàng)目已初具雛形。

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