團(tuán)購TEL：18089828470

簽海南購房合同時要注意哪些問題？小心掉入陷阱 儋州房產(chǎn)，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

簽海南購房合同是購儋州買房屋的過程中非常重要的一個環(huán)節(jié)，因為海南購房合同中的內(nèi)容非常的豐富，對于買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)都進(jìn)行了約束，如果海南購房者在簽訂海南購房合同的時候沒有注意看合同中的內(nèi)容，就很有可能會導(dǎo)致海南購房者簽訂了對自己不公平的協(xié)議，還有可能造成財產(chǎn)損失，今天小編就來講講，簽海南購房合同時要注意哪些問題？

1、查驗開發(fā)商資質(zhì)

海南購房者儋州買儋州市房子一定要選擇可靠的開發(fā)商，不然簽訂了海南購房合同也無法保障自己的權(quán)益，開發(fā)商的“五證”和“兩書”是否齊全非常重要。如果海南購房者是在開發(fā)商五證不全的情況下簽訂的海南購房合同，會因為開發(fā)商無銷售房屋的資格而導(dǎo)致所簽訂的海南購房合同無效的。只有開發(fā)商完全具備這些證書，才有賣房的資格，我們的合法權(quán)益才能得到保障。

2、仔細(xì)核對房屋詳情

由于現(xiàn)在購買的海南新房基本上都是期房，儋州市房子還沒有修建好，海南購房者都是根據(jù)沙盤和戶型圖選的儋州市房子，那么在簽訂海南購房合同的時候一定要注意核對房屋的詳情，避免被掉包。有些海南購房者可能遇到買的是位置好的某號樓，可交房時該樓號又變?yōu)橄嗤Y(jié)構(gòu)位置不好樓層的情況，這就是沒有注意核對海南購房合同中關(guān)于房屋詳情的描述，那就有理也說不清了。

3、注意空白條款

海南購房合同中一定不能出現(xiàn)空白條款，空白條款常常成為開發(fā)商的一種套路，大家一定要注意了。海南購房者如果確實(shí)沒有需要特殊說明的，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內(nèi)容，如果留有空白條款的地方的話，開發(fā)商就有可能在空白地方做手腳。

4、注意違約事項約定

一般海南購房合同中都有關(guān)于買賣違約事項的約定，海南購房者需要注意的是，違約事項的約定是不是僅針對海南購房者自己的，如果是這樣的話，就屬于不公平的海南購房合同了。另外海南購房者還要注意看違約金的約定，一定要看好各項違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾，這幾種違約金的數(shù)額相差會非常的大，還要特別警惕開發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中更改違約金的比例。

儋州買儋州市房子可不只是針對儋州市房子仔細(xì)挑選研究，大家也不要太輕信開發(fā)商了，不一定開發(fā)商說的就是對的，開發(fā)商銷售儋州市房子是抱著盈利的目標(biāo)去銷售的，所以有時候會對海南購房者使用一些套路，作為海南購房者只有自己警惕一些，以上就是關(guān)于簽海南購房合同要注意哪些問題的介紹了。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州市房產(chǎn)網(wǎng)，儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴(kuò)張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個商業(yè)中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個公園規(guī)劃或建成。

咨詢電話：18089828470

【海南二手房】簽海南購房合同時要注意哪些問題？小心掉入陷阱此文由臻房小蘇編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.greenseav.cn/zhinan/66843.html