購房威信：18089828470

建筑面積跟占地面積的區(qū)別是什么，買房要注意哪些面積， 儋州市房地產，儋州買房預算、家庭人口、還貸方式等這些儋州買房細節(jié)都需要注意！

在進行儋州市房產購買的時候，相信大家都會接觸到儋州房子的各種面積，其實大家在了解儋州房子的時候，就應該知道房屋面積中一般有建筑面積，室內面積和占地面積等等，這些是大家儋州購房前要區(qū)分開的，那小編接下也為大家講一講，各位一起來了解下建筑面積跟占地面積的區(qū)別是什么？儋州買房要注意哪些面積？

建筑面積跟占地面積的區(qū)別是什么

建筑面積跟占地面積區(qū)別非常的大，建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和，也是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經濟指標，它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。而占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標，建筑面積中地上部分面積÷占地面積＝該土地的容積率。

儋州買房要注意哪些面積

1、套內房屋使用面積也稱套內使用面積，裝修上也叫“地毯面積”，指的是建筑物各層平面中直接為生產生活所使用的凈面積之和。

2、套內使用空間周圍維護或承重墻體、柱體所占的面積。新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻（包括山墻）均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積；非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積；內墻面裝修厚度均計入大部內墻體面積。

3、一般按照陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。原計劃的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；挑臺按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；凹陽臺按其交戰(zhàn)面積的一半計入建筑面積；半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。

以上就是建筑面積跟占地面積的區(qū)別是什么？儋州買房要注意哪些面積的相關介紹了，關于房屋的各個面積，所代表的含義是不同的，不過這些面積都和大家儋州購房有著很重要的關系，所以各位在儋州購房之前一定要了解，并且區(qū)分就這些面積的情況，也要問清楚儋州購房是按照什么面積計算的。

儋州買房優(yōu)勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發(fā)區(qū)就是儋州境內，中國熱帶農業(yè)科學院、海南大學儋州校區(qū)也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業(yè)百強市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。，儋州市房地產

打折威信：18089828470

【海南樓盤技巧】建筑面積跟占地面積的區(qū)別是什么，買房要注意哪些面積，此文由臻房小魯編輯，轉載請注明出處！http://m.greenseav.cn/zhinan/69520.html