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開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦？申請(qǐng)退房劃算嗎， 海南房地產(chǎn)，儋州的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購(gòu)房。

海南買(mǎi)儋州市房子原本是一件非常開(kāi)心的事情，這意味著自己和家人就要有一個(gè)穩(wěn)定舒適的居住環(huán)境了，但是海南買(mǎi)儋州市房子不都是那么一帆風(fēng)順的，有些朋友在購(gòu)海南買(mǎi)儋州市房子的時(shí)候就會(huì)遇到各種各樣煩心的事情，比如說(shuō)購(gòu)買(mǎi)儋州市新房的話(huà)，其中很多大一部分都是期房，而開(kāi)發(fā)商延期交房又是比較常見(jiàn)的事情，今天小編就來(lái)講講，開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦？申請(qǐng)退房劃算嗎？

開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦？

1、收集證據(jù)

凡事都講究證據(jù)，遇到延期交房的情況也是一樣的，如果大家想要證明開(kāi)發(fā)商那邊確實(shí)是屬于延期交房，那么大家就一定要把開(kāi)發(fā)商延期交房的證明給收集好才行，比如查看合同中是否有關(guān)于房屋交付的現(xiàn)相關(guān)規(guī)定以及違約賠償條款，而且如果大家因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商延期交房的問(wèn)題而導(dǎo)致了自己產(chǎn)生了別的損失，那么證據(jù)也應(yīng)該一并保留。

2、業(yè)主聯(lián)合

如果一旦出現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商延期交房的事情，那么會(huì)受到影響的肯定就是整個(gè)小區(qū)里面的人，所以當(dāng)大家碰到延期交房的事情時(shí)，是可以聯(lián)合小區(qū)業(yè)主們一起去找開(kāi)發(fā)商理論，這樣才能夠予以重視，順利拿到補(bǔ)償。

3、申請(qǐng)退房

根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，如果是開(kāi)發(fā)商自身的原因而導(dǎo)致了房屋不能按時(shí)交付，那么一般來(lái)說(shuō)，儋州購(gòu)房者都是可以去申請(qǐng)退房的。如果開(kāi)發(fā)商與小區(qū)的業(yè)主進(jìn)行在私底下進(jìn)行了協(xié)商之后，也沒(méi)有一個(gè)滿(mǎn)意的解決方式，那么這個(gè)時(shí)候儋州購(gòu)房者就可以拿著自己手上的證據(jù)去法院起訴開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)發(fā)商支付違約金，賠償損失。

申請(qǐng)退房劃算嗎？

雖然說(shuō)開(kāi)發(fā)商延期交房是符合退房規(guī)定的，但是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商延期交房而申請(qǐng)退房不一定劃算，試想一下，你所選購(gòu)的儋州市房子價(jià)格已經(jīng)上漲了很多，如果退房的話(huà)，自己浪費(fèi)了時(shí)間和精力不說(shuō)。由于儋州市房子的價(jià)格已經(jīng)上漲了，開(kāi)發(fā)商退你的房款現(xiàn)在已經(jīng)買(mǎi)不到之前購(gòu)買(mǎi)的同等條件的儋州市房子了，這么一來(lái)對(duì)儋州購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就劃不來(lái)了。

雖然說(shuō)根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)看，很多情況下儋州購(gòu)房者都是可以選擇退房的，但是并不是所有的情況都適合退房，儋州購(gòu)房者需要根據(jù)具體的情況分析，衡量一下退房之后再海南買(mǎi)房的成本就知道了，以上就是關(guān)于開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦以及延期交房申請(qǐng)退房是否劃算的介紹了。

儋州市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南儋州新房，整個(gè)海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購(gòu)房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺(tái)風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺(tái)風(fēng)災(zāi)害，海南的東線(xiàn)、中部大部分城市受損嚴(yán)重，儋州是整個(gè)海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。

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