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嚴格把關(guān)精裝房，這四點驗收不過絕不能買， 海南二手房，儋州四季如春，當(dāng)北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

精裝修的海南房子常常給人一種視覺上的享受，對于不懂得如何裝修設(shè)計海南房子的海南購房者來說，購買精裝修的海南房子就能給自己節(jié)省好多的麻煩，不過大家在挑選房屋的時候會聽到關(guān)于海南房子的各種說法，其中就有包括對精裝修海南房子的評價，購買精裝修的海南房子雖然省事，但是常常出現(xiàn)質(zhì)量上的問題，驗收海南房子就需要費點心思了，那么驗收精裝修的海南房子主要看什么呢？

1、注意驗房流程

很多人在街道開發(fā)商的接房入住通知之后，就高高興興的去接房了，而事實上，現(xiàn)在驗收海南房子的時候，很多開發(fā)商都會有意讓海南購房者先辦理手續(xù)再去驗收房屋，這樣就能避免驗收房屋出現(xiàn)問題，海南購房者拒絕接房的情況了。但是這種方式對于海南購房者來說就不好了，如果接房手續(xù)都辦理了，在驗收房屋的時候發(fā)現(xiàn)了問題，那么要再找開發(fā)商處理就麻煩了。

2、清點建材設(shè)備等

驗收精裝修的海南房子稍微要比毛坯房麻煩一些，因為海南購房者除了要針對海南房子本身進行驗收之外，還要針對海南房子的裝修進行驗收，精裝修的海南房子不僅是裝修好了的海南房子，家具設(shè)備也都是齊全了的。那么驗收精裝修的海南房子時，海南購房者還需要逐一針對海南房子內(nèi)部的裝修建材和家居設(shè)備等進行清點，不是有就行，而是要對的上品牌型號，避免開發(fā)商偷梁換柱。

3、檢測裝修材料環(huán)保型

精裝修的海南房子并不是拿到手后就可以直接入住的，要知道現(xiàn)在的房屋裝修材料中很多都是未達環(huán)保標準的，在驗收精裝修的海南房子時，海南購房者也需要單獨針對房屋內(nèi)部的空氣質(zhì)量進行檢測。比如說裝修時使用的材料和涂料等如果不達標的話，室內(nèi)就會充滿異味，需要室內(nèi)的門窗長期打開散氣，達到標準之后在入住，這是對我們健康的保障。

4、檢查主體質(zhì)量

房屋主體如果存在質(zhì)量問題的話，是會嚴重影響到今后入住海南房子的生活的，并且這樣的海南房子存在的安全隱患比較大，海南購房者如果遇到這樣的情況的話，醉好是要求開發(fā)商退款退房。判斷房屋主體質(zhì)量上會否存在問題主要是看墻面的裂痕，尤其是檢查承重墻與樓板的時候，如果存在裂痕的話，就要注意看是否有受重裂縫和貫穿性裂縫。

我們在驗收精裝修的海南房子時，很容易被精裝修海南房子表面的裝修給吸引，導(dǎo)致驗收房屋的時候忽視了海南房子本身存在的一些問題，也有可能是開發(fā)商故意利用裝修進行掩蓋的，以上就是關(guān)于驗收精裝修的海南房子要注意什么的介紹了，希望能夠幫助到大家。

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