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退休可以貸款買(mǎi)房嗎？退休人員貸款買(mǎi)房要注意什么？ 海南儋州市房地產(chǎn)，海南儋州，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

海南買(mǎi)房已經(jīng)不再只是年輕人的的隊(duì)伍了，很多退休的叔叔阿姨也加入了這個(gè)隊(duì)伍中，現(xiàn)在儋州市房產(chǎn)是一個(gè)很好的市場(chǎng)，很多朋友們都會(huì)為自己的父母出謀劃策，把錢(qián)存銀行還不如用一部分錢(qián)來(lái)海南買(mǎi)房，換個(gè)固定資產(chǎn)還可以生紙，但是，退休可以貸款海南買(mǎi)房嗎？退休人員貸款海南買(mǎi)房要注意什么？

退休可以貸款海南買(mǎi)房嗎

1、按照銀行的規(guī)定，借款人的年齡一般在18（含）－65周歲（含）之間，也就是說(shuō)，超過(guò)65歲就不能申請(qǐng)貸款了。在銀行看來(lái)，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現(xiàn)。

2、但如果退休人員在退休后自己做生意，為公司的企業(yè)主，那么銀行則會(huì)打消對(duì)還款能力的擔(dān)憂，重新考慮貸款批復(fù)的事情。除了上述所說(shuō)，退休人員完全可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款，不過(guò)，此方式一定是以子女個(gè)人信用良好，并且具有穩(wěn)定工作為前提。

3、針對(duì)這種情況，農(nóng)行率先推出了父貸子還的個(gè)人房貸接力貸款業(yè)務(wù)。子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時(shí)子女從連帶還款人變?yōu)橹髻J人，適當(dāng)延長(zhǎng)還貸期限。

退休人員貸款海南買(mǎi)房要注意什么

1、貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請(qǐng)不到公積金貸款。在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。

2、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)。

3、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的儋州房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前住儋州市房產(chǎn)所在區(qū)、縣的儋州房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據(jù)。銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款時(shí)間很長(zhǎng)，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管你的合同和借據(jù)。

以上就是退休可以貸款海南買(mǎi)房嗎？退休人員貸款海南買(mǎi)房要注意什么的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在貸款可以說(shuō)是一種時(shí)尚，現(xiàn)在時(shí)尚不僅只要年輕人懂，很多長(zhǎng)輩也會(huì)追求時(shí)尚的，現(xiàn)在退休是可以貸款海南買(mǎi)海南房子的，但是具體能貸款多少年，這個(gè)就有年齡的限制，所以儋州市購(gòu)房前大家要幫父母了解清楚。

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